Экономика

Ипотека: от бюджетных займов к банковским кредитам

Ипотека: от бюджетных займов к банковским кредитам

Депутаты внесли поправки в закон «Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002 – 2005 годы». Начиная с будущего года, государственная поддержка в виде ипотечных жилищных займов будет предоставляться только сотрудникам милиции общественной безопасности. Другим категориям граждан такая поддержка предусмотрена в виде субсидирования процентной ставки по банковским кредитам. Для бюджетников также предусмотрены бюджетные субсидии - для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого в кредит.

Автор: Геннадий Белоцерковский при поддержке пресс-службы ЗС РО

Депутаты внесли поправки в закон «Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002 – 2005 годы». Начиная с будущего года, государственная поддержка в виде ипотечных жилищных займов будет предоставляться только сотрудникам милиции общественной безопасности. Другим категориям граждан такая поддержка предусмотрена в виде субсидирования процентной ставки по банковским кредитам. Для бюджетников также предусмотрены бюджетные субсидии - для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого в кредит.

По словам Игоря Далаксакуашвили, начальника Управления по жилищной политике и строительному комплексу областного Минстроя, тем самым снимается нагрузка с областного бюджета и к ипотеке активно подключается банковский капитал. По сути, это означает переход ипотеки на нормальные рыночные отношения. В итоге должны резко возрасти объемы субсидий – с 7,5 млн. рублей в этом году до 30 млн. в будущем. А значит, жильем будет обеспечено до 1200 семей работников бюджетной сферы.

Кроме того, в Программу господдержки по приобретению жилья включены молодые специалисты дефицитных профессий в учреждениях и организациях бюджетной сферы. Интересно, что к категории молодых специалистов депутаты решили отнести людей до 36 лет. «Не многовато ли?» - спрашивал кое-кто в ходе обсуждения вопроса на депутатских комитетах. В итоге решили, что нет: ведь срок подготовки тех же врачей очень велик. Шутили: пока выйдут после вуза да разных ординатур, то и на пенсию пора. Говорили и о другом: по каждому такому случаю вопрос будет решаться отдельно. Скажем, в Чертковском районе не хватает врачей. Вот и пошлют туда выпускника мединститута по разнарядке облминздрава. Получай, дорогой, льготный кредит на жилье – зато и отрабатывай его там, где ты нужнее.

А как все это выглядит «на пальцах»? Ну что ж, вот типичный пример кредитования. Ее участник – семья с доходом в 10,5 тысячи рублей в месяц. Допустим, она берет кредит в 360 тысяч рублей – это по нынешнему курсу 12 тысяч долларов. Вполне можно на эту сумму приобрести однокомнатную квартиру. Если и не в Ростове, где резко взлетели цены на недвижимость, то на периферии. Причем кредит выдается на 27 лет. При этом по новому закону в течение первых пяти лет можно будет выплачивать по 1260 рублей, а не по 4500, как раньше. Вполне доступно. И намного меньше, чем та же семья вынуждена платить за аренду такой же однокомнатки. Сейчас это удовольствие - уже в районе 5 тысяч рублей.

Такое послабление – итог того, что бюджет будет субсидировать до 75% кредитной ставки, причем в течение первых пяти лет взамен нынешних трех. Бюджет сможет оплачивать и до половины стоимости жилья, покупаемого бюджетником в кредит.


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Пока что новостей в этом блоке нет

Реклама