Экономика

Ипотека: от бюджетных займов к банковским кредитам

Ипотека: от бюджетных займов к банковским кредитам

Депутаты внесли поправки в закон «Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002 – 2005 годы». Начиная с будущего года, государственная поддержка в виде ипотечных жилищных займов будет предоставляться только сотрудникам милиции общественной безопасности. Другим категориям граждан такая поддержка предусмотрена в виде субсидирования процентной ставки по банковским кредитам. Для бюджетников также предусмотрены бюджетные субсидии - для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого в кредит.

Автор: Геннадий Белоцерковский при поддержке пресс-службы ЗС РО

Депутаты внесли поправки в закон «Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002 – 2005 годы». Начиная с будущего года, государственная поддержка в виде ипотечных жилищных займов будет предоставляться только сотрудникам милиции общественной безопасности. Другим категориям граждан такая поддержка предусмотрена в виде субсидирования процентной ставки по банковским кредитам. Для бюджетников также предусмотрены бюджетные субсидии - для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого в кредит.

По словам Игоря Далаксакуашвили, начальника Управления по жилищной политике и строительному комплексу областного Минстроя, тем самым снимается нагрузка с областного бюджета и к ипотеке активно подключается банковский капитал. По сути, это означает переход ипотеки на нормальные рыночные отношения. В итоге должны резко возрасти объемы субсидий – с 7,5 млн. рублей в этом году до 30 млн. в будущем. А значит, жильем будет обеспечено до 1200 семей работников бюджетной сферы.

Кроме того, в Программу господдержки по приобретению жилья включены молодые специалисты дефицитных профессий в учреждениях и организациях бюджетной сферы. Интересно, что к категории молодых специалистов депутаты решили отнести людей до 36 лет. «Не многовато ли?» - спрашивал кое-кто в ходе обсуждения вопроса на депутатских комитетах. В итоге решили, что нет: ведь срок подготовки тех же врачей очень велик. Шутили: пока выйдут после вуза да разных ординатур, то и на пенсию пора. Говорили и о другом: по каждому такому случаю вопрос будет решаться отдельно. Скажем, в Чертковском районе не хватает врачей. Вот и пошлют туда выпускника мединститута по разнарядке облминздрава. Получай, дорогой, льготный кредит на жилье – зато и отрабатывай его там, где ты нужнее.

А как все это выглядит «на пальцах»? Ну что ж, вот типичный пример кредитования. Ее участник – семья с доходом в 10,5 тысячи рублей в месяц. Допустим, она берет кредит в 360 тысяч рублей – это по нынешнему курсу 12 тысяч долларов. Вполне можно на эту сумму приобрести однокомнатную квартиру. Если и не в Ростове, где резко взлетели цены на недвижимость, то на периферии. Причем кредит выдается на 27 лет. При этом по новому закону в течение первых пяти лет можно будет выплачивать по 1260 рублей, а не по 4500, как раньше. Вполне доступно. И намного меньше, чем та же семья вынуждена платить за аренду такой же однокомнатки. Сейчас это удовольствие - уже в районе 5 тысяч рублей.

Такое послабление – итог того, что бюджет будет субсидировать до 75% кредитной ставки, причем в течение первых пяти лет взамен нынешних трех. Бюджет сможет оплачивать и до половины стоимости жилья, покупаемого бюджетником в кредит.


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Строительство ветропарков обойдется Ростовской области в 100 млрд. рублей
Строительство ветропарков обойдется Ростовской области в 100 млрд. рублей
Согласно инвестпроекта "Ветропарки", в Ростовской области будет построено три ветрогенерирующие установки общей
На Дону будут судить владельца собаки, натравившего свою овчарку на фельдшера скорой помощи
На Дону будут судить владельца собаки, натравившего свою овчарку на фельдшера скорой помощи
Прокуратура Зерноградского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу, возбужденному в отношении
На Дону банк "Югра" перестал обслуживать вкладчиков
На Дону банк "Югра" перестал обслуживать вкладчиков
10 июля Центральный банк РФ ввел внешнее управление в ПАО «Банк "Югра"». Согласно информации, размещенной на сайте
Председатель совета Федерации Валентина Матвиенко села за штурвал комбайна "Ростсельмаш"
Председатель совета Федерации Валентина Матвиенко села за штурвал комбайна "Ростсельмаш"
В ходе IV форум регионов России и Беларуси председатель Совета Федерации России Валентина Матвиенко попробовала себя в
Реклама