Экономика

В Ростове квартиры в новостройках подорожали на 6,2%

В Ростове квартиры в новостройках подорожали на 6,2%

За январь-июль 2011 года квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали. Средняя стоимость квадратного метра на первичном жилом рынке выросла на 6,2% и составила 48,8 тыс. рублей. В ближайшей перспективе рост цен продолжится, отмечают эксперты.

В августе 2011 года консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону. По итогам семи месяцев 2011 г. его объем составил 753 тыс. кв.м. Другими словами, в городе ведется строительство 92 новостроек, общая жилая площадь которых составляет 753 118 кв. м. Это 10,8 тысяч новых квартир. По сравнению с данными за первое полугодие 2011 г., в июле объем возводимого жилья снизился на 1,6%. Эксперты отмечают, что подобное сокращение первичного рынка наблюдается последние три месяца. В перспективе данная ситуация может привести к дефициту предложения и росту цен на строящиеся объекты. Как отмечают аналитики компании, на начало августа 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 48,8 тыс. рублей. По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе квартиры будут дорожать. До конца года возможен рост на 3-4%. В данный момент ростовские новостройки одни из самых дорогих в ЮФО. Для сравнения, в Краснодаре данный показатель равен 40,4 тыс. руб\кв.м, в Астрахани - 35,7 тыс. руб\кв.м, Волгограде - 38,7 тыс. руб\кв.м. Если рассматривать по сегментам, то средняя стоимость квадратного метра в ростовском эконом-классе составляет 35,0 тыс. рублей, среднем классе – 43,5 тыс. рублей, бизнес-классе – 52,3 тыс. рублей и элитном классе - 130 тыс. рублей.


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Донская полиция разыскивает обманутых дольщиков ЖК "Европейский"
Донская полиция разыскивает обманутых дольщиков ЖК "Европейский"
Донские полицейские ищут жителей, купивших квартиры в ЖК "Европейский", но не получивших жилье. Они признаны
В свежем списке Forbes самых богатых россиян есть Мельников и Кислов
В свежем списке Forbes самых богатых россиян есть Мельников и Кислов
В рейтинге 200 самых богатых предпринимателей России за 2016 года, обнародованном Forbes, есть два два донских
Реклама