Экономика

Власти Ростовской области намерены привлечь инвесторов к строительству жилья

Власти Ростовской области намерены привлечь инвесторов к строительству жилья

Власти Ростовской области намерены решать проблему аварийного жилья. Сейчас в области в ветхом состоянии находятся 111 тысяч квадратных метров жилищ и 2,5 тысяч семей ждут отселения. Планируется направить на капитальный ремонт жилья 6,3 млрд. рублей.

По словам заместителя губернатора региона Юрия Андриади, чиновники надеются, что в жилищное строительство региона начнут вкладываться инвесторы.

Возможное появление на рынке строительства инвесторов обусловлено федеральным законом о долевом строительстве, земельным кодексом и заложенными в них требованиями, которые, в частности, предусматривают значительные первоначальные вложения при строительстве жилья.

Раньше, по словам заместителя губернатора, строителям достаточно было иметь собственные средства в размере 5-7% стоимости многоквартирного дома, а остальное составляли средства дольщиков. По новому законодательству, чтобы начать строительство дома сегодня нужно иметь, как минимум, 25% собственных средств.

Вместе с тем, можно ожидать прихода новых сторонних застройщиков. Пока, правда, есть только заявления и намерения. Тем не менее, учитывая, что три серьезных столичных застройщика в регионе уже есть, пожалуй, появятся еще одна, максимум, две компании.

В настоящее время в Ростовской области действуют 91 региональная строительная организация и три московские компании: «ПИК-Регион», «СТ- Групп», «ИНТЕКО».

Между тем, эксперты компании «Диана-Юг», дистрибьютора кровельных материалов под маркой Руфлекс, уверены, что прежде властям необходимо позаботиться о развитии рынка строительных материалов.

«Проблема в том, что в Ростове-на-Дону отсутствуют качественные строительные материалы. Например, спрос на гибкую черепицу Руфлекс значительно превышает предложение. Сложно убедить российских инвесторов вкладываться в крупные проекты в регионе, если у них нет уверенности в доступности качественных материалов на месте».


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Пока что новостей в этом блоке нет

Реклама