Дом

С ростовчан вымогают повторную плату за капремонт

С ростовчан вымогают повторную плату за капремонт

Региональный Фонд капитального ремонта пытается получить с жильцов дома на Пушкинской  2 миллиона 100 тысяч рублей, которые уже выплачены
Выполняемый в ходе подготовки к чемпионату мира по футболу капитальный ремонт многоквартирных домов в центре Ростова стал притчей во языцех. При бюджетной поддержке показушно ремонтируются крыши и фасады, чтобы приехавшие к нам на несколько дней иностранцы могли любоваться наведенной «красотой». А ростовчане жалуются, что жилье продолжает рушиться изнутри, и в нем по-прежнему текут ветхие коммуникации.

Ростовский дом на Пушкинской, 181 - исключение. По оценкам здешних жильцов, у них все выполнено на совесть. Незадача одна: теперь региональный Фонд капремонта требует повторно оплачивать эту услугу, за которую уже заплачены тысячи рублей из куцых семейных бюджетов.

«В 2014 году наша управляющая компания «Оптиум» обратилась к нам с предложением выполнить капремонт досрочно, включив нас в программу софинансирования», - рассказывает жилец дома по ул. Пушкинской Геннадий Редько. –«Нам следовало оплатить 15% стоимости работ. Предусмотренную сумму предстояло вносить в течение нескольких месяцев, пока будут вестись работы. В результате тариф на капремонт дома временно стал в несколько раз выше, мы ежемесячно платили 22,66 рублей с квадратного метра».

В дальнейшем эту сумму предполагалось зачесть, на несколько лет освободив дом от оплаты услуги. Но это потом. А в то время управляющая компания «Оптиум» заключила с подрядной фирмой «Вертикаль» договор на производство ремонтных работ и начала выставлять жильцам собственные счета за выполняемые работы – вместо регионального Фонда капремонта.

Какого-либо подвоха никто не ждал, благо реализовывался такой вариант по обоюдному согласию жильцов и властей ― в соответствии с нормативными документами, изданными самой региональной властью. Дополнительную уверенность вселяло соглашение, заключенное между министерством ЖКХ Ростовской области и администрацией города. Однако гладко было лишь на бумаге.

«В конце 2014 года представители управляющей компании «Оптиум» стали настойчиво рекомендовать нам не подписывать акты приемки выполненных работ с подрядчиком «Вертикалью» в полном объеме», - поясняет Геннадий Редько. – «Мы задумались. Но когда в конце уже 2015 года подрядчик выставил акт на реальную сумму конкретно выполненных работ, уполномоченный от жильцов дома этот документ подписал. Однако теперь уже управляющая компания отказалась подписывать акт, и деньги ушли обратно в бюджет как неосвоенные».

Деньги деньгами, но ремонт (пусть с опозданием на два месяца) все-таки был закончен. И все б хорошо, если бы жильцы не стали заложниками так и не урегулированного конфликта, возникшего между подрядчиком и заказчиком.

«С августа 2015 года к нам стали приходить квитанции от Фонда капремонта, из которых следует, что якобы мы накопили перед ним долг. Кроме того, с нас требуют оплату и текущих платежей, от которых нас должны освободить на три года. Общая цена вопроса составляет 2 миллиона 100 тысяч рублей. Тот факт, что мы уже перечислили эти деньги на счет «Оптиума», Фонд не учитывает», - говорит Геннадий Редько.

О причинах скандала «Оптиума» с «Вертикалью в доме на Пушкинской строят немало догадок, равно как и о том, кто же из них прав-виноват. Парадоксально другое: под шум волны с собственников жилья пытается незаконно содрать миллионы рублей Фонд капремонта – организация, в принципе не имеющая никакого отношения к выполненным работам. А в ответ на возмущенные письма жильцов во всевозможные инстанции приходит стандартная болванка-отписка, в том числе - от имени заместителя министра ЖКХ Ростовской области Валерия Былкова.

Как следует из ее содержания, господин Былков признает, что собственники уже оплатили выполненные работы. При этом, по версии чиновника, в сложившейся ситуации ничего не поделаешь - за предоставленную услугу придется раскошелиться повторно:

«В связи с тем, что подтверждающие документы о фактическом выполнении работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома №181 по улице Пушкинской управляющей компанией в министерство ЖКХ области не предоставлены, вопрос о рассмотрении досрочной уплаты взносов на капитальный ремонт указанного дома не может быть рассмотрен. Учитывая вышеизложенное, Фондом направлены платежные документы о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт вышеуказанного дома».

Кому достанутся эти деньги, вернее, кто их, может быть, украдет – вопрос интересный. Да и как это удастся сделать с учетом того, что дом не нуждается в повторной услуге?

В заключение же своей отписки, предназначенно, вероятно,  «для снятия стресса», Былков рекомендует за возвратом средств обратиться с заявлением все в ту же управляющую компанию «Оптиум».

«И каково это: обратиться  в фирму с просьбой вернуть свыше 2 миллионов за работы, которые нам уже выполнили?» – комментирует ситуацию Геннадий Редько. – «А тем временем судящиеся в арбитраже подрядчик с заказчиком пришли с соглашению, что деньги, собранные с нас, будут перечислены «Оптиумом» «Вертикали». Мы не хотим лишать заработанных средств тех, кто ремонтировал наш дом, это глупо. Но почему нам следует повторно платить миллионы рублей Фонду капремонта, который ничего для нас не сделал?»

Автор: Николай Проценко, специально для "Панорамы"

Источник фото: "Панорама"

Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

УК «Филипп» наказана за мусор на вверенных ей объектах на 2 миллиона рублей
УК «Филипп» наказана за мусор на вверенных ей объектах на 2 миллиона рублей
Удивительную беспечность проявляет управляющая компания «Филипп» в вопросе уборки 323 находящихся на ее попечении

Пока что новостей в этом блоке нет

Реклама