Власть

Государство нашло способ получить спорные земли в Сочи бесплатно.

Государство нашло способ получить спорные земли в Сочи бесплатно.

Для этого депутат Василий Журко внес в Госдуму законопроект, который предлагает в отношении земель под строительство олимпийских объектов ввести механизм сервитута. То есть, дать государству право пользования чужим участком с минимальной оплатой владельцу.

Авторами законопроекта стали госкорпорация «Олимпстрой» и Минприроды, что следует из пояснительной записки к документу.

Будущие сочинские застройщики решили распространить действие механизма сервитутов на участки, находящиеся в частной собственности юридических и физических лиц.

Законопроект предоставляет новому владельцу – в данном случае подрядчикам – возможность распоряжаться землей по своему усмотрению. При этом плата за многолетнее пользование участком составит всего 3% кадастровой – а не рыночной – стоимости изъятой земли. После окончания действия сервитута земля должна быть возвращена прежнему владельцу в первоначальном состоянии.

Законопроект обосновывается авторами желанием защитить олимпийское строительство от спекулянтов. Как уверяют некоторые источники в «Единой России», потому, что краснодарские чиновники и аффилированные с ними лица, пользуясь доступом к инсайдерской информации, быстро и без особых церемоний скупили участки земли, затронутые перспективными планами развития будущего олимпийского города. А теперь они ждут, когда государство станет их выкупать, причем, понятное дело, по баснословной цене.

Новый закон может сильнее всего ударить по местным жителям, которым не посчастливилось оказаться в зоне будущего строительства. Жители Имеретинской бухты и некоторых других районов Сочи с лета прошлого года борются с местными чиновниками, требуя, чтобы их участки выкупались по рыночной цене. Местная администрация предлагает за землю кадастровую стоимость вместо «актуальной» – 15-20 тысяч долларов за сотку. Протестующих жителей разгоняет ОМОН.

«Поправки Журко» к олимпийскому закону декларируют жесткое отношение к собственнику участков, требующихся для любых государственных и муниципальных нужд. Уклониться от установления сервитута собственник не сможет: при отказе сервитут будет введен принудительно через суд. Тем субъектам, в чью пользу сервитуты будут устанавливаться, на фактически отчужденном куске земли разрешено будет делать что угодно.

По материалам «НГ».


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Донской губернатор вспомнил про ростовское метро
Донской губернатор вспомнил про ростовское метро
Сегодня, 19 июня, на совещании по благоустройству Ростова губернатор Ростовской области Василий Голубев неожиданно
«Юг Руси» не верит в ростовское метро
«Юг Руси» не верит в ростовское метро
Любопытная дискуссия насчет земель, зарезервированных под строительство метро в Ростове состоялась накануне. Как
Зампредом Контрольно-счетной палаты Ростовской области станет Сергей Бездольный
Зампредом Контрольно-счетной палаты Ростовской области станет Сергей Бездольный
8 июня на внеочередном заседании Законодательного собрания Ростовской области будут прекращены депутатские полномочия
Удастся ли губернатору остановить загрязнение Темерника?
Удастся ли губернатору остановить загрязнение Темерника?
В интернет-аккаунтах ростовских любителей природы разгорелась дискуссия по поводу заявления донского губернатора
Реклама