Власть

Все мы теперь жильцы-товарищи

Все мы теперь жильцы-товарищи

Первого марта вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Он несет с собою очень много изменений. Все те дома, которые до сих пор еще оставались муниципальными, должны будут выбрать новую форму собственного существования. А если точнее, то их обитателям придется либо создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо передавать многоэтажки в управляющие компании. В любом случае, человеку придется становиться хозяином не только своей квартиры, но и дома в целом. Эти перемены легче дадутся тем горожанам, которые уже живут в доме, где создано ТСЖ.

Автор: Людмила Дьяченко

Первого марта вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Он несет с собою очень много изменений. Все те дома, которые до сих пор еще оставались муниципальными, должны будут выбрать новую форму собственного существования. А если точнее, то их обитателям придется либо создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо передавать многоэтажки в управляющие компании. В любом случае, человеку придется становиться хозяином не только своей квартиры, но и дома в целом. Эти перемены легче дадутся тем горожанам, которые уже живут в доме, где создано ТСЖ.

Главный специалист по работе с ТСЖ департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Ростова-на-Дону Сергей Горобец сообщил нам, что в городском департаменте ЖКХ создана специальная рабочая группа. Она займется изучением нового Жилищного кодекса РФ, адаптацией его именно к Ростову-на-Дону. И главное – сохранением социальной стабильности.

На сегодняшний день в Ростове насчитывается 759 товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Число товариществ в городе растет в основном за счет новостроек. Потому что новые дома сразу же передаются на баланс ТСЖ.

Какие трудности будут на пути членов ТСЖ? В их числе, например, работа с недобросовестными плательщиками. В муниципальном жилом фонде кто-то может месяцами не платить за квартиру, и никто этого не заметит. Неуплата отразится разве что на бюджете города. В ТСЖ по-другому. Суммы меньше, каждый человек на виду.

Что делать? Решать проблему только через суд. Судебное разбирательство и подготовка к нему затягивается на месяц-два. Долг изымается. И – председатель ТСЖ вынужден затевать новый процесс, потому что жилец по-прежнему не платит, долг снова накопился.

Жить в доме, где образовано ТСЖ, и не быть членом товарищества можно. Увы, нельзя огородить себя от бремени расходов по содержанию дома. Если человек не является членом товарищества, он платит, как все. Однако он не участвует в управлении домом. Потому что другим «не товарищ».

Людмила Дьяченко


Комментарии (0) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)

Смотрите также

Директор департамента ЖКХ Ростова наказана штрафом за бездействие в отношении ветхих домов
Директор департамента ЖКХ Ростова наказана штрафом за бездействие в отношении ветхих домов
Прокурорской проверкой выявлено нарушения прав ростовчан, живущих в ветхом жилье. В ходе проверки установлено, что
Сергей Юсов покидает пост главы донского облизбиркома
Сергей Юсов покидает пост главы донского облизбиркома
23 мая на пресс-конференции председатель избирательной комиссии Ростовской области Сергей Юсов заявил о намерении
Минувший год оказался успешным для супруги донского губернатора
Минувший год оказался успешным для супруги донского губернатора
Опубликован отчет о доходах за прошлый год губернатора Ростовской области Василия Голубева и его супруги. В
Виталий Кушнарев не считает достойным предметом для обсуждения в СМИ ошибку на памятнике героям Великой Отечественной войны
Виталий Кушнарев не считает достойным предметом для обсуждения в СМИ ошибку на памятнике героям Великой Отечественной войны
Администрация Ростова сообщила об исправлении 15 мая ошибки на памятнике «Советскому солдату», установленном к Дню
Реклама