Недвижимость

Рекордные темпы строительства обрушили цены на жильё в Ростовской области

Рекордные темпы строительства обрушили цены на жильё в Ростовской области

В других регионах наблюдаются обратные процессы

Донской край выбился в общероссийские лидеры по динамике роста жилищного строительства за последний год. Такой вывод можно сделать на основании аналитических данных портала Единый реестр застройщиков (ЕРЗ), размещённых в открытом доступе.

В январе 2019 года текущий объем жилищного строительства Ростовской области составил 3,35 млн кв. м, что на 24,2% больше, чем 12 месяцев назад. Такие показатели можно, без преувеличения, назвать выдающимися. Для сравнения, в остальных регионах ЮФО темпы роста оказались в пределах 5,9–14% - то есть, в некоторых случаях, в четыре раза скромнее ростовских. В целом по России среднее значение в этой области тоже значительно ниже и равняется лишь 18%.

Только в Санкт-Петербурге строят ещё интенсивнее, чем на Дону. Однако, как уточняет «Город N», это объясняется не столько активным появлением новых объектов, сколько торможением самого процесса ввода домов в эксплуатацию — за год невские показатели по среднемесячному вводу жилья упали на 15,6%. Чего не скажешь о Ростовской области, где аналогичные данные, напротив, подросли на значительные 20,9%.

Такой бум строительной производительности привёл к тому, что на рынке недвижимости в донском регионе стали ощутимо падать цены на жильё, утверждает «Город N». При этом, в других субъектах РФ наблюдаются противоположные процессы — ежемесячный ввод жилья снижается, а квартиры в новостройках, соответственно, дорожают.

Кроме того, сообщается, что Ростовская область заняла 8-е место среди регионов, где основными застройщиками выступают крупнейшие компании России. Данные приводит Ernst & Young (EY). Среди таких лидеров рынка можно выделить ГК «ПИК», ГК «ЮгСтройИнвест» и ГК «ЮИТ» - все они строят на Дону 410 тыс. кв. м. нового жилья

Также донской регион вошёл в топ-7 субъектов страны с высокой долей ипотечного кредитования. В этом направлении в Ростовской области тоже зафиксирован быстрый рост.

Источник фото: pixabay.com

Комментарии (3) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)
гость
11.02.2019
Так же донской регион лидирует по количеству долгостроев и обманутых дольщиков
Ответить
Анонимный пользователь
11.02.2019
Обвал цен на жилье, происходит  из-за того что у людей денег нет на его  покупку , А мнимые темпы роста, это ввод в эксплуатацию домом долго строев..
Ответить
Анонимный пользователь
11.02.2019
Модератор пропускает только восхваляющие комментарии. Чистую правду не пропускает. А правда совсем не радужная.
Ответить

Смотрите также

Сбербанк в третий раз пытается продать штаб-квартиру "Ванта"
Сбербанк в третий раз пытается продать штаб-квартиру "Ванта"
Российский аукционный дом (РАД) в третий раз выставил на торги штаб-квартиру обанкротившегося концерна «Вант».
Обанкротился инвестор ростовского долгостроя Sheraton
Обанкротился инвестор ростовского долгостроя Sheraton
Ростовский арбитраж 9 июля ввел конкурсное производство в ООО «Лира», строящем бизнес-центр с гостиницей
Ростовские квартиры попали в рейтинг самых больших на Юге
Ростовские квартиры попали в рейтинг самых больших на Юге
Агенство недвижимости ЦИАН составило рейтинг самых больших квартир в новостройках Юга России с уровнем отсечки в
В Ростове продают здание, которым владел умерший в тюрьме банкир
В Ростове продают здание, которым владел умерший в тюрьме банкир
В Ростове выставлено на продажу 10-этажное офисное здание на площади Гагарина (кольцо ЦГБ), ранее принадлежавшее
Реклама