Реклама

Недвижимость

Рекордные темпы строительства обрушили цены на жильё в Ростовской области

Рекордные темпы строительства обрушили цены на жильё в Ростовской области

В других регионах наблюдаются обратные процессы

Донской край выбился в общероссийские лидеры по динамике роста жилищного строительства за последний год. Такой вывод можно сделать на основании аналитических данных портала Единый реестр застройщиков (ЕРЗ), размещённых в открытом доступе.

В январе 2019 года текущий объем жилищного строительства Ростовской области составил 3,35 млн кв. м, что на 24,2% больше, чем 12 месяцев назад. Такие показатели можно, без преувеличения, назвать выдающимися. Для сравнения, в остальных регионах ЮФО темпы роста оказались в пределах 5,9–14% - то есть, в некоторых случаях, в четыре раза скромнее ростовских. В целом по России среднее значение в этой области тоже значительно ниже и равняется лишь 18%.

Только в Санкт-Петербурге строят ещё интенсивнее, чем на Дону. Однако, как уточняет «Город N», это объясняется не столько активным появлением новых объектов, сколько торможением самого процесса ввода домов в эксплуатацию — за год невские показатели по среднемесячному вводу жилья упали на 15,6%. Чего не скажешь о Ростовской области, где аналогичные данные, напротив, подросли на значительные 20,9%.

Такой бум строительной производительности привёл к тому, что на рынке недвижимости в донском регионе стали ощутимо падать цены на жильё, утверждает «Город N». При этом, в других субъектах РФ наблюдаются противоположные процессы — ежемесячный ввод жилья снижается, а квартиры в новостройках, соответственно, дорожают.

Кроме того, сообщается, что Ростовская область заняла 8-е место среди регионов, где основными застройщиками выступают крупнейшие компании России. Данные приводит Ernst & Young (EY). Среди таких лидеров рынка можно выделить ГК «ПИК», ГК «ЮгСтройИнвест» и ГК «ЮИТ» - все они строят на Дону 410 тыс. кв. м. нового жилья

Также донской регион вошёл в топ-7 субъектов страны с высокой долей ипотечного кредитования. В этом направлении в Ростовской области тоже зафиксирован быстрый рост.

Источник фото: pixabay.com

Комментарии (3) Войти через соц. сети
Оставить комментарий, как анонимный пользователь
или авторизоваться (так никто не сможет писать от вашего имени)
гость
11.02.2019
Так же донской регион лидирует по количеству долгостроев и обманутых дольщиков
Ответить
Анонимный пользователь
11.02.2019
Обвал цен на жилье, происходит  из-за того что у людей денег нет на его  покупку , А мнимые темпы роста, это ввод в эксплуатацию домом долго строев..
Ответить
Анонимный пользователь
11.02.2019
Модератор пропускает только восхваляющие комментарии. Чистую правду не пропускает. А правда совсем не радужная.
Ответить

Смотрите также

Ростовская область берёт курс на увеличение темпов жилищного строительства
Ростовская область берёт курс на увеличение темпов жилищного строительства
Вчера, 14 февраля, в ТПП РО состоялся круглый стол, посвящённый участию банковского сообщества в развитии жилищного
В Ростовский областной суд приглашен губернатор Василий Голубев
В Ростовский областной суд приглашен губернатор Василий Голубев
В суд донской губернатор лично не придет Сегодня, 14 февраля, в Ростовском областном суде состоялось предварительное
Донские власти выделят 770 миллионов рублей на достройку проблемных домов
Донские власти выделят 770 миллионов рублей на достройку проблемных домов
Чтобы завершить возведение пяти проблемных долгостроев-высоток долевого строительства, из казны Ростовской области в
В центре Ростова загорелась крыша на трехэтажном особняке: ВИДЕО
В центре Ростова загорелась крыша на трехэтажном особняке: ВИДЕО
В центре Ростова загорелась кровля трехэтажного дома Сегодня, 11 февраля, около 10.48 загорелась крыша у
Реклама