По словам заместителя губернатора региона Юрия Андриади, чиновники надеются, что в жилищное строительство региона начнут вкладываться инвесторы.

Возможное появление на рынке строительства инвесторов обусловлено федеральным законом о долевом строительстве, земельным кодексом и заложенными в них требованиями, которые, в частности, предусматривают значительные первоначальные вложения при строительстве жилья.

Раньше, по словам заместителя губернатора, строителям достаточно было иметь собственные средства в размере 5-7% стоимости многоквартирного дома, а остальное составляли средства дольщиков. По новому законодательству, чтобы начать строительство дома сегодня нужно иметь, как минимум, 25% собственных средств.

Вместе с тем, можно ожидать прихода новых сторонних застройщиков. Пока, правда, есть только заявления и намерения. Тем не менее, учитывая, что три серьезных столичных застройщика в регионе уже есть, пожалуй, появятся еще одна, максимум, две компании.

В настоящее время в Ростовской области действуют 91 региональная строительная организация и три московские компании: «ПИК-Регион», «СТ- Групп», «ИНТЕКО».

Между тем, эксперты компании «Диана-Юг», дистрибьютора кровельных материалов под маркой Руфлекс, уверены, что прежде властям необходимо позаботиться о развитии рынка строительных материалов.

«Проблема в том, что в Ростове-на-Дону отсутствуют качественные строительные материалы. Например, спрос на гибкую черепицу Руфлекс значительно превышает предложение. Сложно убедить российских инвесторов вкладываться в крупные проекты в регионе, если у них нет уверенности в доступности качественных материалов на месте».