Ростовский арбитраж опубликовал мотивировочную часть определения об очередном отказе в заключении мирового соглашения между обанкротившимся экс-отельером Игорем Гориным и его основным кредитором - «Агроком Холдингом» Ивана Саввиди.
Как следует из материалов дела, стороны представили в суд тот же текст мирового соглашения, что и в прошлый раз.
Согласно ему, «Агроком Холдинг», который уже получил доли в отелях Горина Hyatt и Don-Plaza, отказывается от своих требований к бизнесмену в размере свыше 4 млрд рублей.
Долги перед ООО «Бизнес Отель» (846 576 рублей), ООО «Виктория 2000» (19,6 млн рублей), ООО «Евро-Клининг» (372 540 рублей), ОАО «Дон-Плаза» (3,6 млн рублей) Горин погашает за счет принадлежащей ему в городе недвижимости и доли в компании «Бассейны Дона».
Против заключения мирового соглашения выступила бывшая супруга отельера Наталья Горина.
Текст документа и на этот раз не устроил судью. По его мнению, финансовый управляющий должника и сам Горин так и не представили доказательства возможности исполнения всех пунктов мирового соглашения. Не нашлось подтверждения и тому, что была погашена задолженность по алиментам перед несовершеннолетними детьми предпринимателя Александром и Полиной Гориными в размере 7,3 млн рублей.
Вызвали у суда сомнения и пункты о расчетах с аффилированными с должником компаниями «Бизнес Отель», «Виктория 2000», «Евро-Клининг» и «Дон-Плаза» недвижимостью, которая могла бы войти в конкурсную массу.
- Утверждение мирового соглашения на предложенных условиях в части отступного, в конечном счете, приведет к лишению несовершеннолетних детей возможности удовлетворения их требований об уплате алиментов. В случае утверждения мирового соглашения на таких условиях существенным образом будет нарушен баланс интересов кредиторов по текущим алиментным обязательствам и реестровых кредиторов, что недопустимо, - сказано в материалах дела.
Кроме того, выяснилось, что земельный участок площадью 1040 кв метров на Чехова, 76 подлежит передаче в качестве отступного ООО «Бизнес Отель», а нежилое помещение площадью 714,5 кв метров по тому же адресу передается ООО «Виктория 2000».
- Передача земельного участка, на котором расположено нежилое помещение одному лицу, в то время как само нежилое помещение подлежит передаче другому лицу, создаст возможность для раздельного участия в гражданском обороте земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, нарушит принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, что в силу статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации является недопустимым, - отметил в определении судья.
В итоге суд отказался утверждать мировое соглашение, а заодно продлил процедуру конкурсного производства в отношении Горина до 3 сентября 2020 года.
При этом арбитраж удовлетворил отдельное заявление «Агроком Холдинга» об отказе от требований в размере более 4 млрд рублей, включающих долги, долги по кредитам, просроченные проценты по кредитам, пени и штрафы.
Напомним, в конце 2019 года судья при рассмотрении мирового соглашения заподозрил стороны в затягивании процесса и сговоре.
В отношении отельера была введена процедура конкурсного производства.
Горин и «Агроком» попытались обжаловать это решение, но безуспешно.
Как ранее сообщалось, сначала отель Hyatt строили Горин и Андрей Демишин. Со временем была создана компания МКЦ-Девелопмент, которая начала достраивала объект на деньги ВЭБа (банк прокредитовал ее на 3,1 млрд рублей).
Однако в итоге Горин и его структуры обанкротились, проект, генерировавший миллиардные долги, заморозили, а отельер оказался под процедурой наблюдения.
Зимой 2018 года Горин уступил две своих гостиницы (недостроенный Hyatt и Don Plaza) “Агрокому" в обмен на погашение его долгов перед кредиторами.
