Власти Ростова решили изменить способ привлечения инвесторов в проекты реконструкции исторических особняков в центре города. Ранее планировалось, что объекты культурного наследия будут продаваться по рублю с требованием обязательной реконструкции, теперь по цене рубль за метр площади сдадут в аренду.

Срок аренды составит 49 лет. Условие передачи остается прежним - обязательная реконструкция за свой счет. Арендаторы смогут получить только здания в неудовлетворительном состоянии после торгов. Срок реконструкции - 7 лет. Разрешается сдавать помещения в субаренду.

Вопрос о внедрении такой системы рассмотрели депутаты на комиссии гордумы по бюджету, местным налогам и сборам, муниципальной собственности. В документах обнаружили разночтения. Так, осталось непонятным, будет ли все-таки зафиксирован 1 рубль, или претенденты будут сражаться на торгах, предлагая стоимость выше.

Из-за разночтений документ по арендной плате отправлен на доработку.

В Ростове уже пытались ввести программу “дом за рубль”. За пять рублей выставили на торги пять помещений в доме Сариевых на Большой Садовой, который разваливается и сгорел. Претенденты боролись за имущество. Несколько раз победители торгов высказывали намерение выкупить дом за десятки миллионов рублей, но потом отказывались от него. По одной из версий, банки не решались выдавать кредиты под такие проекты. Например, внутри дома Сариевых отсутствуют лестницы.

Из-за недостатка финансирования и частных собственников исторические особняки в центре Ростова разрушаются, а город теряет свой облик.