В Ростове-на-Дону областной арбитражный суд не стал признавать старинный полуразрушенный особняк на улице Серафимовича нежилым зданием. На признании его нежилым настаивала мэрия.

В иске в арбитражный суд мэрия просила суд подтвердить, что старинное здание может сменить статус даже в том случае, если оно является аварийным. Речь идет об особняке Трестера – в этом здании между переулком Газетным и проспектом Ворошиловским никто не живет более 10 лет. Жильцов выселили после того, как дом стал разрушаться. Бывший особняк, а затем «коммуналка» на Социалистической находится в муниципальной собственности. Он построен в начале XX века, признан объектом исторического наследия. 

В мэрии Ростова ранее заявляли о намерении по примеру других крупных городов отдавать полуразрушенные исторические здания в аренду по льготной стоимости взамен на их восстановление. В марте прошлого года депутаты гордумы даже изменили для этого один из местных законов. Здания планируют сдавать в аренду на 49 лет по цене 1 рубль за кв. метр в месяц. Такая схема действует, в том числе, в Томске и Петербурге.

Впрочем, общероссийские законы позволяют сдавать в аренду только нежилые здания.

В решении суда указано, что плачевное состояние здания – не повод признавать его нежилым. И, по мнению суда, сделать это можно только после ремонта помещений. У мэрии есть возможность отстоять свою позицию в апелляции.

Тем временем ростовские градозащитники продолжают сетовать на отсутствие каких-либо официальных документов о строительстве сквера на месте двух запланированных к сносу зданий.