Новые задачи перед градостроительным советом города поставил глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко. Теперь на согласования в совет будут поступать строительные проекты в центре города. Там уже несколько лет наблюдается хаотичная точечная застройка, приведшая к разрушению многих исторических зданий.

Изменения в регламент работы градостроительного совета внесены постановлением главы администрации №573 от 16 июня. В соответствии с ним, в новой редакции изложен пункт 2.4. Ранее в нем значилось, что совет согласовывает проект застройки кварталов от 1 гектара и районов от 80 гектаров. Теперь же указываются более глубокие полномочия.
 
В частности, совет должен рассматривать на соответствие градостроительным концепциям архитектурные решения в составе проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах определенных зон. Это территории “концентрации объектов культурного наследия, градостроительного регулирования, строгого регулирования застройки центральной части города Ростова-на-Дону, композиционного регулирования речного фасада, градоформирующих комплексов, установленных правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону".

Также вносятся изменения в пункт, в соответствии с которым совет мог готовить рекомендации по утверждению расчетных показателей обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.

Теперь за ним закрепили полномочия по подготовке рекомендаций по развитию застроенных территорий города Ростова-на-Дону и о комплексном и устойчивом развитии территорий города Ростова-на-Дону.

Дальнейшая деятельность совета будет осуществляться не только на основании предложений главы администрации города и его членов. Свои рекомендации смогут давать и члены экспертного общественного совета мэрии по направлению «Архитектура».

Также расширен перечень документов, которые в обязательном порядке надо будет предоставлять на рассмотрение. В перечень теперь входят схема планировочной организации земельного участка в масштабе (1:1000 или 1:500); отображение фасадов, планов, разрезов, разверток улиц в масштабе (1:500 или 1:200 или 1:100); цветовое решение фасадов; визуализация объекта (видовые точки с размещением объекта в системе окружающей застройки). Два последних документа ранее были только в числе рекомендуемых.

При этом с совета снята задача рассматривать результаты публичных слушаний.

Напомним, что администрация Ростова-на-Дону многократно подвергалась критике за аварийное состояние исторического центра города. В последние 20 лет на его территории были возведены многочисленные высотки, их строительство испортило внешний вид города и привело к разрушению памятников культурного наследия.

Мэр Ростова заявлял, что будет бороться с таким типом застройки. Однако более 200 заявленных ранее проектов в городе все-таки придется реализовать.