Администрация Ростова-на-Дону выставила на торги помещения аварийного здания, расположенного по адресу улица Большая Садовая, 94, литер “А”. Объект является памятником культуры регионального значения, однако пребывает в плачевном состоянии.

В доходном доме Г.П. Емельянова (второе название - Сариевых), построенного архитектором А.Нидермейером в 1914 года, выставляются на торги 5 помещений. Начальная цена каждого - 1 рубль. Общая площадь помещений - 1,4 тыс кв. м.

Здание уже выставлялось на продажу в 2016 году, тогда его купил Хачик Геворкян за 4 млн рублей. Но договор купли-продажи был расторгнут по решению суда. 

Нового покупателя здания обяжут провести его реконструкцию: совместно с другими собственниками он должен заказать проект реставрации в срок до конца 2022 года. До 17 мая 2024 года - провести реставрацию. В здании разрешено разместить торгово-офисный центр.

Обязательное условие - работа по подготовленному проекту - реконструкция здания с сохранением фасадной части – объекта культурного наследия.

До 1 ноября 2020 года новый собственник должен выполнить обследование несущих конструкций.

В настоящее время здание в центре Ростова находится в аварийном состоянии, зафиксированы участки обрушения перекрытия. Фасады здания закрыты баннером. Доступа во внутренние помещения нет.

Практику продажи исторических зданий, требующих реконструкции за минимальную цену предложил ранее губернатор Василий Голубев. Аналогичным образом действовал покойный мэр Москвы Юрий Лужков.