Коллегия администрации области утвердила план мероприятий по обеспечению роста жилищного строительства, в том числе и социального жилья в Ростовской области. Согласно решению коллегии, в текущем году на Дону должно быть построено и введено в эксплуатацию 1200, 8 тысяч квадратных метров жилья. Также поставлена задача обеспечения опережающего роста темпов строительства. Если в минувшем году на 1 человека было построено 0, 26 кв. м., то к 2010 году этот показатель должен быть увеличен почти вдвое и составить 0,4 кв. м на одного жителя области, а объем построенного жилья в 2010 году должен составить 1880 тысяч кв. м.

В целом же программа предусматривает целый комплекс мероприятий по трем основным направлениям: законодательные меры, развитие жилищного строительства и формирование фонда социального жилья.

В 3-м квартале 2005 года должны быть разработаны проекты областных законов «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма на территории Ростовской области», «Об областной программе формирования фонда социального жилья». До конца 1-го квартала 2006 года должно быть завершено формирование областной нормативной и правовой базы в сфере жилищных отношений. Во втором полугодии 2005 года должен быть разработан комплекс мер господдержки по созданию рынка доступного жилья и ипотечного кредитования.

Наиболее объемной частью программы является развитие жилищного строительства. Для этого предусмотрен комплекс таких мероприятий, как работа по привлечению инвесторов, внедрение энергосберегающих технологий, завершение работ по разработке и корректировке генпланов застройки областных городов, разработка долгосрочных инвестиционных программ по развитию инженерных сетей и коммуникаций и множество других мероприятий.

В разделе, посвященном формированию фонда социального жилья, первоочередное внимание уделяется организации работы с муниципалитетами по выделению земли под строительство социального жилья, а также проведение конкурса на разработку проектов жилых домов для социального жилья с оптимизацией планировки для различных условий застройки. Также будет постоянно вестись мониторинг и проверка средней стоимости жилья на первичном и вторичном рынках.

Отдельный раздел посвящен реализации областных программ обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного фонда.