Цены на новостройки в Ростове за 2022 года выросли в среднем 10-30% в зависимости от района и класса дома, а в течение 2023 года могут подняться еще на 20-30%, считают эксперты компании «Технологии доверия» (бывшее российское представительство PriceWaterhouseCoopers).

В 2022 году Ростов вошел в российскую тройку лидеров по росту стоимости квадратного метра. На начало 2023 года она составила 115 тыс рублей. Основная доля спроса приходилась на жилье классов «стандарт» и «комфорт».

Цены подстегивал ввод в регионе рекордного количества жилья — 2,7 млн кв метров.

По словам партнера фирмы Андрея Тонконогова, в отличие от Краснодара и Сочи, где стоимость недвижимости приблизилась к своему «потолку», ростовским ценам еще есть куда расти.

Город явно недооценен на фоне своих соседей, при это он выглядит привлекательнее за счет инфраструктуры и быстрого развития районов.

Ростов-на-Дону имеет потенциал для превращения в новую точку притяжения для россиян, нацеленных на переезд в комфортные климатические условия. Потенциал реализуется полностью после открытия транспортного воздушного сообщения, - отметил эксперт.