Рядом с Кумженской рощей в Ростове планируется построить новые жилые комплексы. Как сообщает издание donnews.ru со ссылкой на представителя компании-инвестора, суммарно они будут рассчитаны более чем на 200 тысяч человек, что сопоставимо с населением города Шахт, а это третий по величине город области после Таганрога и Ростова.

Проекты застройки участков общей площадью в почти 700 гектар на улице Кумженской между реками Дон и Мёртвый Донец уже представлены на суд городского проекта по инвестициям администрации Ростова.

Половину этой земли, а именно 300 гектар освоит крупнейший девелопер России ГК «Эталон» (входит в АФК «Система»). С 2025 по 2031 годы там запланировано строительство двух микрорайонов и жилого квартала, а на втором этапе с 2029 по 2039 годы возведение уже шести микрорайонов и делового квартала. Первой очередью будут отстраиваться дома малой и средней этажности вдоль Дона - ЖК «Кумжа Резорт» и высотки близ западной хорды - ЖК «Кумжеград». Оба микрорайона обещают укомплектовать всей необходимой для комфорта жителей социальной инфраструктурой: два детских садика, две школы и поликлиника.

Второй половиной земли площадью в 330 гектар займется кубанский застройщик ГК «Догма». Уже известно, что там появятся жилые многоэтажки 72,5 тысячи человек, пяти школ, 11 детсадов, объектов культурного и бытового назначения, дорог, инженерной инфраструктуры, зоны отдыха. Проект стоимостью в 230 млрд. рублей рассчитан до 2055 года, но первые дома могут быть введены в эксплуатацию уже через два года. Указать более точные параметры, например, класс будущего жилья и стоимость квадратного метра инвестор пока затрудняется.