Компания «ВинзаводЪ», подконтрольная ГК «Донской причал» семьи Гогорян, вложит в создание уникального общественного пространства на территории бывшего ростовского виноводочного завода порядка 1,5 млрд рублей (на 1 млрд больше, чем планировал ранее). Об этом на коллегии в мэрии города рассказал главный архитектор проекта Алексей Полянский.

Инвестор впервые представил проект комплекса общей площадью 2,15 га в центральной части города на Буденновском.

Он предусматривает реконструкцию исторических зданий завода начала 20 века общей площадью 11 тыс кв метров, а также новую застройку площадью 20 тыс кв метров.

Там появятся торговые площади в старых зданиях, уникальный фудмаркет с гастрорынком и ресторанами, стрит-ритейл, коворкинги, офисы, ивент-пространство на благоустроенной главной площади, открытая пешеходная зона, двухуровневая подземная парковка.

Архитекторы обещают, что старые здания не будут перестраивать. Их уже тщательно обследовали и включили в проект. Высотность комплекса будет небольшой. Самый крупный объект — офисный центр — имеет лишь пять этажей.

По словам Полянского, инвесторы уверены в успехе проекта.

- Мы привлекали специалистов из Москвы, строивших подобные пространства на базе бывших предприятий, например, «Хлебозавод» (арт-пространство в столице). Они посмотрели рынок, коворкинги и пришли к выводу, что наш комплекс будет востребован, - сказал Полянский.

Проектирование уже началось. При удачном прохождении двух экспертиз (историко-культурной и строительной) инвестор сможет выйти на площадку уже весной 2022 года.

Напомним, здания бывшего виноводочного завода, расположенные на пересечении проспекта Буденновского и улицы Варфоломеева, являются памятником архитектуры. Они появились в городе еще в царские времена, там располагались казенные винные склады.

С 1930 года предприятие называлось ростовским спирто-водочным заводом Азово-Черноморского треста. Во время Великой Отечественной войны здание пострадало, но было восстановлено. Ростовским винно-водочным заводом организация стала в 1970 году, позже преобразовано в ОАО.

В 2011 году завод начали ликвидировать и консервировать здания предприятия.

В 2020 году весь комплекс выкупила группа «Донской причал».