В Ростовской области рынок недвижимости в определенной степени перенасыщен жильем. Об этом журналистам рассказал замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев.

По его словам, на рынке присутствует некоторая затоваренность, имеется достаточно свободных помещений. Однако пока тревогу бить рано, считает чиновник. Правда, в какой ценовой категории наблюдается переизбыток квартир, он не уточнил.

Спрос на новое жилье есть, однако во многом не за счет местных жителей, а за счет мигрантов из других регионов.

Падение спроса можно в том числе объяснить ростом цен на квартиры. Их, несмотря ни на что, удерживают строительные компании.  

В то же время застройщики зачастую вынуждены заявлять новые проекты, поскольку боятся лишиться банковского финансирования.

По данным минстроя, только за первый квартал 2023 года сдано 747 тыс кв метров, а план на год составляет 2,9 млн кв метров.

Для сравнения: в 2022 году было построено 2,7 млн кв метров жилья, что на 17,6 тыс.кв. м больше показателя 2021 года.