Президент ГК «Сокол» Арутюн Сурмалян опроверг информацию о ликвидации сквера возле принадлежащего его компании ТЦ «Сокол» в Ростове-на-Дону.

Ни одно дерево в сквере возле ТЦ «Сокол» не будет срублено, - заявил Сурмалян в беседе с журналистом интернет-издания  donnews.ru.

Скандал на ровном месте


Из документа следовало, что смена зоны позволит построить на участке ряд объектов, включая 4-этажное общественное здание, предприятие общественного питания (1-2 этажа), трансформаторную подстанцию, парковку на 30 мест. Отдельно уточнялось, что площадь застройки территории составит 15,16%, а озеленения — 43,7%. 

Вскоре обеспокоенные жители микрорайона опубликовали петицию с требованием запретить застройку сквера возле ТЦ «Сокол».

Ситуацию с территорией прояснил в разговоре с корреспондентом donnews.ru президент ГК «Сокол» и владелец ТЦ «Сокол» Арутюн Сурмалян. 

Планируется построить кафе, но пока нет даже проекта

По словам Сурмаляна, участок, о котором идет речь, находится за кинотеатром «Сокол» на стороне улицы Батуринской. Там по сей день торчат остовы бывших общественных туалетов. В документе, который опубликован на сайте администрации города, есть план границ объекта. Аллея и территория детских площадок с аттракционами находятся вне этих границ.


Участок с заброшенными туалетами 

У территории с аллеей когда-то был другой собственник. Несколько лет назад там находился ресторан, на который часто жаловались местные жители. Его снесли.




Возле этого места планируется построить ресторан

- Мы эту землю выкупили, - сообщил  Сурмалян. - Хотим построить новое заведение (речь не идёт о месте возле аллеи с фонтаном. — прим. Ред.). Но пока нет ни проекта, ни идеи. К нам обращаются местные жители и просят построить новое кафе. Только просят, чтобы музыка по ночам не орала. Для нового строительства нужно сменить статус участка.

То, что прописано в ПЗЗ, не обязательно будет построено

О строительстве четырёхэтажного здания или парковки на 30 мест возле ТЦ «Сокол» речи не идёт, утверждает Сурмалян. В документах обязаны прописывать, какие объекты и на каких площадях можно строить в зоне (Р-4), но это не значит, что они там появятся.

- Объект действительно планируется на месте бывших общественных туалетов. Но мы даже пока не знаем, что там будет, - подчёркивает Сурмалян.
Кстати, в свое время, когда разрешённая высота для застройки была 75 метров,  на месте заброшенных общественных туалетов вообще планировали построить высотный жилой дом.

А что сквер?

С ним, в отличие от всего остального надуманного, имеется определенность. По словам Сурмаляна, есть точное понимание того, как все должно быть организовано.  

Во-первых, уже разрабатывается проект обновления зоны с детскими площадками и аттракционами. Во-вторых, планируется строительство второй очереди ТЦ «Сокол» (для этого выкупили старое здание на Батуринской): там появится подземная парковка, а на верхних этажах - плавательный бассейн с фитнес-центром.

- Чтобы их соединить (здания торгового центра. - прим. Ред.), мы планируем продлить аллею и сделать так называемую переходную галерею, - поясняет президент ГК «Сокол».

Арутюн Сурмалян отмечает, что деревья в сквере, из-за которых так беспокоятся местные жители, никто не тронет. Более того, осенью еще и посадят новые.
Что касается пресловутого ресторана, то не исключено, что он будет разработан в концепции детского заведения.