Год назад администрация Ростова одобрила планы на корректировку проекта, представленного компанией "Интер Ойл", находившейся под владением Сурмаляна на тот момент. 

Проект предусматривал возведение двух многоквартирных домов высотой в 25 этажей каждый в границах Красноармейской - Крепостного - Восточной - Журавлева, на участке между киноцентром "Большой" и жилым комплексом "Рубин". 

Однако сразу после утверждения корректировки проекта, компания "Интер Ойл" была передана во владение "СК10".

Причины, побудившие Арутюна Сурмаляна отказаться от реализации задуманного, остаются неизвестными. 

По данным "ДОМ.РФ", по состоянию на март 2024 года в Ростовской области 48% квартир в новостройках остаются нереализованными, что составляет 1,4 млн квадратных метров жилья. 

В частности, у компании "СК10" сейчас не распродано 72% квартир, у других крупных застройщиков, таких как МСК и "Югстройинвест", также имеются значительные нераспроданные запасы - 53% и 28% соответственно.