В Ростовской области выданы первые разрешения на масштабное жилищное строительство после отмены моратория, введенного губернатором Юрием Слюсарем в конце 2024 года. Общий объем планируемого к вводу жилья составит почти 1,5 млн квадратных метров в рамках пяти крупных проектов.

Согласно данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития донского региона, предоставленным «Деловой газете. Юг», разрешения распространяются на строительство 84-х многоквартирных домов общей жилой площадью 1 млн 489 тыс. кв. метров. Проекты реализуются в рамках утвержденных проектов планировки и межевания территории.

В перечень одобренных объектов вошли важные для развития территории Ростова и его окрестности, а именно:

• Многоэтажная жилая застройка на территории старого аэропорта (застройщик - ООО «СЗ -1 ЮгСтройИнвест-Дон»);
• Многоквартирные жилые дома в жилом районе «Левенцовский» (застройщики - ООО «СЗ Зенит-Девелопмент», ООО СЗ «Галактика 4»);
• Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания и автостоянкой по ул. Пойменная (застройщик - ООО СЗ «Проект-С-23»);
• Многоквартирный жилой дом в районе Ростовского моря (застройщик - ООО «Вев-Строй»);
• Многоэтажная жилая застройка в районе ТЦ «Мега» в Аксае (застройщик - ООО «СЗ Группа компаний Правовой стандарт»).

Напомним, что мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов в Ростове был введен губернатором Юрием Слюсарем с 1 декабря 2024 года. Такое решение стало ответом на многочисленные обращения жителей о недостатке социальной инфраструктуры в новых жилых районах.

Как пояснял глава региона, передача полномочий по выдаче разрешений на строительство от муниципалитета региональным властям была обусловлена необходимостью комплексного развития Ростовской агломерации и реализации мастер-планов.

Особый акцент был сделан на важности развития территорий через формат комплексного развития территорий (КРТ).

Ранее в Ростовской области был создан Совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил Слюсарь, и в начале августа 2025 года мораторий на выдачу разрешений на строительство был официально снят.