В третьем квартале 2024 года на рынке первичной недвижимости в Ростове наблюдался значительный спад спроса. Так, количество сделок с новостройками сократилось на 64% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом 17 октября сообщило РИА Новости со ссылкой на гендиректора сервиса «Пульс продаж новостроек» Артема Советникова.

Согласно статистике, Ростов в антирейтинге занял второе место, уступив Самаре, где спад спроса на новостройки составил 66%. Затем идет Красноярск (-64%). Наименьшее падение числа сделок на рынке новостроек наблюдается в Санкт-Петербурге (-30%), Москве (-40%) и Воронеже (-42%).

- В прошедшем квартале сложилось многое - завершение ипотеки с господдержкой для всех граждан, корректировка других льготных ипотечных программ, высокий уровень ключевой ставки, что и привело к охлаждению рынка. Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели адаптируются к новым условиям, - пояснил Советников.

Напомним, с 1 июля в Ростовской области средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос сразу в два раза - с 23,7 тыс. до 48,6 тыс. рублей. Основной причиной резкого скачка цен стало прекращение действия государственной поддержки.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Ростовской области почти половина новостроек сейчас остаются без владельцев.

Вместе с тем стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир, а также на долгосрочную аренду.