Лидер партии «Справедливая Россия - За правду» Сергей Миронов направил обращение премьер-министру Михаилу Мишустину с инициативой запустить государственную программу по обеспечению семей с детьми жильём на условиях социального найма с последующей передачей его в собственность. По мнению депутата, это поможет решить демографические проблемы и станет альтернативой неэффективной, по его словам, «Семейной ипотеке».
Миронов предлагает начать строительство социального жилья за счёт государства для семей с детьми и производить передачу квартир по соцнайму - без первоначального взноса и кредитной нагрузки.
При этом переход жилья в собственность будет происходить после выполнения условий (например, рождения определённого числа детей).
- Программа должна стимулировать многодетность, а не обременять семьи долгами, - заявил политик.
По данным Аналитического центра «Домклик», приведённым Мироновым, 45% участников программы приобретают однокомнатные квартиры, 38% - двухкомнатные, 14% - трёхкомнатные и 2% - четырёхкомнатные.
При этом средняя стоимость жилья по программе - 7,8 млн рублей. Первоначальный взнос - 2,3 млн рублей, а ежемесячный платёж - 34,5 тыс. рублей.
- После покупки однокомнатной квартиры семья не решается заводить ещё детей - нет места. Демографию это не спасает, - отметил Миронов.
«Семейная ипотека» действует в 901 городе, включая малые населённые пункты (до 50 тыс. жителей). Однако, как подчеркнул Миронов, даже при льготной ставке 6% годовых большинство семей не могут позволить себе квартиры, подходящие для воспитания нескольких детей.
- Соцнайм с перспективой приватизации - разумная идея, но требуется чёткая проработка. Иначе программа рискует повторить ошибки прошлых жилищных проектов, - считает экономист Мария Соколова.
Отметим, жители Ростова в сегодняшних реалиях сталкиваются с трудностями при попытке оформить ипотеку - их средние доходы оказываются в два раза ниже требований банков.
Согласно статистике, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Ростове составляет 4,57 млн рублей. При этом ежемесячный платеж по ипотеке достигает 75,4 тыс. рублей. Для получения кредита банки требуют, чтобы заемщик имел доход не менее 125,6 тыс. рублей в месяц, что делает ипотеку недоступной для большинства жителей города.
