По вводу многоэтажного жилья Ростовская область лидирует в Южном федеральном округе. В прошлом году здесь был сдан заветный миллион квадратных метров. Однако по загородной застройке регион пока отстает от соседей.
Однако эксперты полагают, что этот сегмент будет активно развиваться и в ближайшие 2–3 года малоэтажное строительство активизируется во многих районах области. Особенно интересными сейчас становятся проекты комплексной застройки.
По мнению аналитиков, к 2010 году объемы ввода малоэтажных домов увеличатся в 3–4 раза и достигнут 600 тыс. кв. м в год. Причем подавляющая часть загородного жилья будет ориентирована на «средний класс».
Еще одним толчком для развития малоэтажного домостроения вне города стала, по мнению экспертов, ситуация на строительном рынке Ростова.
- При планировании загородного дома особое внимание необходимо уделить крыше - это и достаточно весомая статья бюджета и, что еще более важно, одна из самых важных составляющих надежного и долговечного дома, - уверяет руководитель отдела маркетинга Торгового дома «Руфлекс» Елена Соломина. - При выборе кровельного покрытия компании останавливают свой выбор на одном из самых востребованных на сегодняшний день материале - гибкой черепице. Специалисты рекомендуют гибкую черепицу Ruflex производства финского завода Katepal OY.
Правда, ростовскому рынку загородной недвижимости еще долго придется ждать насыщения. Если взять за эталон развитие московского рынка загородной недвижимости, то сейчас в столице понятие «пригород» довольно размыто. В Подмосковье уже считается нормальным расстояние в 50 км от МКАДа. Аналогичные сценарии эксперты прогнозируют и для Ростова. Хотя, местный рынок малоэтажного жилья насытится не ранее, чем через 5–10 лет.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
