Для того, чтобы строительная компания "СЗ СК-Новый Ростов", совладельцем которой является президент ФК "Ростов" Арташес Арутюнянц, возвела на левом берегу Дона жилой комплекс и деловой центр, необходимо изменить статус ряда участков земли в городских правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Однако ростовские депутаты приняли решение не выносить пока этот вопрос на голосование, а детально изучить проект, сообщил портал donnews.ru.
Для проведения обустройства Левобережной зоны компания "СЗ СК-Новый Ростов" предложила народным избранникам изменить статус сразу четырёх участков земли в ПЗЗ. Как рассказала замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Ростова Екатерина Куркина, застройщик хочет перевести три зоны коммерческого и делового статуса первого типа (КД-1) в зону общественной жилзастройки (ОЖ).
Еще на одном участке, располагающимся в рекреационной зоне второго типа (Р-2) и вовсе допустимо сажать деревья и кустарники, обустраивать велодорожки и автостоянки, но не строить многоэтажки, а также культурные и спортивные объекты.
Для изменения назначения этих участков депутатам гордумы потребовалось одобрение отраслевой комиссии. Однако "СЗ СК-Новый Ростов" остался без поддержки в этом вопросе.
- Участки, расположенные сейчас в зоне КД-1, хотят перевести в статус ОЖ и застроить домами и общественными зданиями. А прибрежная зона Р-2 после изменения на Р-4 превратится по сути в маленький палисадник для ЖК. Но я хочу напомнить, что прокуратура выступает против подобного перевода, потому что это приведёт к уменьшению зелёных насаждений, что не соответствует генплану Ростова. Мы согласны с надзорным органом. Если нужно строить жилой комплекс, то пусть застройщик это делает, но зелёная зона должна остаться в Р-2, - отметил начальник отдела юридических экспертиз аппарата гордумы Павел Семиноженко.
Подливают "масла в огонь" и недовольства со стороны горожан. Так, на общественных слушаниях ростовчане довольно резко прокомментировали проект Арутюнянца, назвав стройку нецелесообразной и вредящей экологии.
Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников попросил членов комиссии внимательно изучить ситуацию с застройкой, и в конце текущей недели вынести окончательное решение.
Напомним, компания Арутюнянца планирует
на площади более 36 га около залива "Ковш" благоустроить общественно-деловую зону с причалом для яхт и ресторанами. А слева от "Ростов-Арены" возвести жилые дома, школу и детсад. Партнером по масштубному проекту Арутюнянца стал Мнацаган Хаишбашян.
Арутюнянц четыре года назад уже заявлял о желании застроить Левобережную зону. Тогда партнером должна была выступить структура "Крокус" Араса Агаларова, но проект сорвался.
