Город

В Ростове дали добро на застройку высотками квадрата Нансена-Нагибина-Ленина-Ашхабадский

В Ростове дали добро на застройку высотками квадрата Нансена-Нагибина-Ленина-Ашхабадский

Проекты 25-этажных ЖК реализует "ГПЗ-Строй"
Администрация Ростова утвердила компании «ГПЗ-Строй» проект планировки территории в границах Ашхабадского — Герасименко — Погодина — Ленина — Нагибина — Нансена — Шеболдаева — Ленина и проекта межевания в границах Ашхабадского — существующих земельных участков на Ленина (от дома №91/1 до №97) — Нансена (от №107/1 до №109/6).

Под планировку попали почти 62,5 га земли, где присутствует как существующая застройка с инфраструктурой, так и проектируемые жилые комплексы высотностью от 13 до 25 этажей. Ожидается, что 6 ЖК вместе с гаражами, дорогами и скверами общей площадью свыше 170 тыс кв метров будут расположены на территории около 23 га.

Они рассчитаны на проживание около 3 тыс человек.

В новом районе предусмотрена и социальная инфраструктура: поликлиника, пункт скорой помощи, два детских сада, школа на 1,6 тыс мест, а также подземные стоянки, коммунальные объекты, подземный пешеходный переход.

Ранее проект подвергался резкой критике со стороны урбанистов. По их мнению, его часть окажется в балке, поэтому для него нужна современная система ливневой канализации. Кроме того, он усилит транспортную нагрузку на квадрат Нагибина-Ленина.

Ситуацию прокомментировали "Панораме" в компании СК10 - застройщике новой территории:

- Мы, безусловно, понимаем, что территория будущего жилого комплекса находится в балке, и это накладывает ряд условий на строительство. Для этого участка мы предусмотрели закрытую систему ливневой канализации с устройством смотровых и дождеприёмных колодцев, а также системы водосборных лотков. Дождь и талая вода с территории участка застройки будет поступать на очистные сооружения по закрытым трубопроводам. Очищенный сток будет отводиться в коллектор дождевой канализации «Безымянный». Дождевой сток с крыш жилых домов также будет отводиться в закрытую дождевую канализацию по системе внутренних водостоков.

На самом деле, такой подход уже реализован в этой балке — в торговом центре «Рио». Отдельно необходимо подчеркнуть, что стоки с него не поступают на участок застройки, потому что в ТЦ предусмотрена своя система дождевой канализации с дождеприёмными колодцами. Сток с Ленина отводится в уже существующую сеть. «Рио» там находится уже достаточно долго, и никаких проблем с подтоплениями после дождя или растаявшего снега у них никогда не было. Нет причин, почему это будет происходить с любой другой постройкой в этом месте.

Ещё важнее то, что мы планируем реконструировать уже существующую транзитную сеть ливневой канализации на участке, который проходит на территории будущего жилого комплекса, а это достаточно длинный участок сетей. Поэтому вполне законно можно сказать, что мы их фактически обновим!

В этом аспекте государство и девелоперы начали весьма успешно работать: на встрече застройщиков с администраций было принято совместное решение, о том, что девелоперы берут на себя обязательство строить сети ливневой канализации.


Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Обсудите эту новость на Яндекс.Дзен.

Смотрите также

Прокуратура взялась за филармонию: в Ростове проверят законность скандального ремонта
Прокуратура взялась за филармонию: в Ростове проверят законность скандального ремонта
Прокуратура Ростовской области начала проверку законности проекта капитального ремонта здания Ростовской
"Ездим по .....":  дороги ростовского микрорайона "Платовский" заливают фекальные воды
"Ездим по .....": дороги ростовского микрорайона "Платовский" заливают фекальные воды
Жители ростовского микрорайона "Платовский" жалуются на прорыв канализации, затопивший дороги. От этого страдают не
"Знамение?": в небе над Ростовом замечено необычное облако
"Знамение?": в небе над Ростовом замечено необычное облако
Облако, раскрашенное всеми цветами радуги, увидели в субботу, 12 июля, жители Ростова. Фотографии необычного явления
Ростовчане возмущены избиением осла на Соленом озере
Ростовчане возмущены избиением осла на Соленом озере
На Соленом озере владелец жестоко избил осла. Видео избиения появилось в соцсети. В кадре видно, как мужчина ведет
Валежника в городе стало больше: бушующий в Ростове суховей вновь принялся за деревья
Валежника в городе стало больше: бушующий в Ростове суховей вновь принялся за деревья
Бушующий в Ростове суховей вновь принялся валить деревья на территории города. Фото-фактами горожане делятся в
В Ростове провели городскую зарядку для пенсионеров
В Ростове провели городскую зарядку для пенсионеров
В Ростове 5 июля в субботу инструкторы городского центра по физической культуре и спорту устроили разминку для пожилых
В ростовском парке появились две эколавочки из переработанных крышек от пробирок
В ростовском парке появились две эколавочки из переработанных крышек от пробирок
В Ростове в парке культуры и отдыха им. 1 Мая около медуниверситета установили две новые скамейки, изготовленные из
Александр Скрябин заинтересовался ростовской амброзией
Александр Скрябин заинтересовался ростовской амброзией
Александра Скрябина встревожили заросли амброзии в донской столице. Проблему вредоносной сорной растительности глава
«Мочить сортиры»: ростовчане пожаловались, что из-за сбоев мобильного интернета невозможно попасть в туалет
«Мочить сортиры»: ростовчане пожаловались, что из-за сбоев мобильного интернета невозможно попасть в туалет
Жители Ростова сообщают, что из-за сбоев мобильного интернета доступ в городской общественный туалет затруднён. Снимком
Освещение на улице Левобережной в Ростове полностью восстановят до 5 сентября
Освещение на улице Левобережной в Ростове полностью восстановят до 5 сентября
Сотрудники Ростгорсвет ведут работу по восстановлению уличного освещения на улице Левобережной. Об этом сообщил
В Ростове суд вынес приговор предпринимателю за плохую уборку тротуаров от гололеда
В Ростове суд вынес приговор предпринимателю за плохую уборку тротуаров от гололеда
В Ростове суд вынес приговор бывшему генеральному директору компании за некачественную уборку улиц от гололеда. Об
В Ростове предложили отменить штрафы за парковку из-за массовых отключений интернета
В Ростове предложили отменить штрафы за парковку из-за массовых отключений интернета
На фоне долговременных отключений мобильного интернета в администрацию Ростова направлено обращение с предложением
Настоящий коллапс, встало почти всё: больше суток в Ростове не работал интернет
Настоящий коллапс, встало почти всё: больше суток в Ростове не работал интернет
Больше суток в Ростове не работал мобильный интернет. К перебоям с интернетом жители донской столице уже привыкли,
В Ростове легендарные мозаики из подземных переходов оживили с помощью искусственного интеллекта
В Ростове легендарные мозаики из подземных переходов оживили с помощью искусственного интеллекта
Легендарные мозаики ростовских подземных переходов ожили. Это стало возможно благодаря искусственному интеллекту.
В Ростове капитально отремонтируют доходный дом А. П. Ливус
В Ростове капитально отремонтируют доходный дом А. П. Ливус
В Ростове собираются провести капитальный ремонт  доходного дома А. П. Ливус. Информация об этом опубликована
Ростовчане пожаловались, что отлетевшая с фасада многоэтажки штукатурка едва не убила ребёнка
Ростовчане пожаловались, что отлетевшая с фасада многоэтажки штукатурка едва не убила ребёнка
Жители Ростова пожаловались в социальных сетях, что в микрорайоне Левенцовка отлетевшая с фасада серьёзно травмировала
Очередное дерево рухнуло прямиком на машину из-за штормового ветра в Ростове
Очередное дерево рухнуло прямиком на машину из-за штормового ветра в Ростове
Сегодня, 23 июня на Северном в Ростове из-за штормового ветра очередное дерево рухнуло прямиком на машину. Фото-факт
Исполинское дерево не выдержало натиска стихии и рухнуло во дворе жилого дома на Военведе в Ростове
Исполинское дерево не выдержало натиска стихии и рухнуло во дворе жилого дома на Военведе в Ростове
Шквалистый ветер, бушующий в городе сегодня, 23 июня повалил исполинское дерево на Военведе в Ростове. Фото-факт
«Локальный апокалипсис» в объективе: горожане делятся снимками штормового Ростова
«Локальный апокалипсис» в объективе: горожане делятся снимками штормового Ростова
Сегодня, 23 июня донскую столицу накрыла ненастная штормовая погода. С самого утра, ситуация в Ростове чем-то
Город погрузился в водную пучину: мощные затяжные дожди опять «утопили» Ростов
Город погрузился в водную пучину: мощные затяжные дожди опять «утопили» Ростов
Сегодня, 23 июня в Ростове зарядили затяжные проливные дожди, которые уже похоже «традиционно» погрузили город в водную
Ростовские полицейские устроили охоту на дрифтеров: некоторых задержали
Ростовские полицейские устроили охоту на дрифтеров: некоторых задержали
Рейды по нелегальным городским автомобильным гонкам и превышению шума автомобилистами провели сотрудники
"Света нет": кому в Ростове отключат электричество?
"Света нет": кому в Ростове отключат электричество?
Ответ на этот вопрос дает график отключений электроэнергии с 23 по 27 июня, представленный компанией "Донэнерго".
Александр Скрябин принял участие в акции «День памяти и скорби»
Александр Скрябин принял участие в акции «День памяти и скорби»
Ростовчане присоединились к всероссийской акции «День памяти и скорби», посвященной 84-летию со дня начала Великой
Реконструкцию кинотеатра "Россия" в Ростове хотят завершить к 2028 году
Реконструкцию кинотеатра "Россия" в Ростове хотят завершить к 2028 году
В мэрии Ростова назвали новые сроки завершения реконструкции кинотеатра «Россия» на улице Пушкинской. Об этом