Несмотря на приостановку выдачи разрешений на строительство многоэтажек в Ростове, график подготовки территории за Кумженской рощей к застройке остаётся неизменным. Об этом сообщили в пресс-службе группы «Эталон», которая займётся освоением более 300 гектаров в Железнодорожном районе, пишет портал
161.RU.
Земельный участок за Кумженской рощей находится в частной собственности. В 2024 году в Ростове была зарегистрирована дочерняя компания «Кумжаград», которая займётся реализацией проекта.
В настоящее время «Эталон» разрабатывает мастер-план территории и готовит договор о комплексном освоении территории (КОТ). Этот документ предусматривает поэтапное развитие городской среды с созданием социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Основные этапы проектирования запланированы на 2025–2026 годы.
— Приостановка выдачи разрешений на строительство (действует в Ростове с 1 декабря 2024 года) не повлияла на график реализации проекта, — уточнили в «Эталоне» добавив, что в конце 2025 года будет начата инженерная подготовка территории первой очереди.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», конечными владельцами СЗ «Кумжаград» являются акционерное общество «Эталон-Финанс», а также Алексей Ульянченко, Алексей Вербицкий и Олег Соловьев.
Проект предусматривает террасированную застройку с понижением этажности в направлении реки Дон. Помимо
жилых домов, на территории района появятся объекты социальной инфраструктуры, парковые зоны, зоны отдыха и храмы.
В конце ноября 2024 года на совете по инвестициям в городской администрации представитель «Эталона» презентовал план строительства. Первый этап проекта планируется завершить до 2032 года. Общий объём инвестиций в застройку составит 332,5 млрд рублей. Деньги пойдут на строительство двух детских садов, двух школ и поликлиники.
Территорией за Кумженской рощей также займётся компания Dogma из Краснодарского края. Их концепция предполагает создание 2,9 млн квадратных метров жилья. Общая стоимость проекта оценивается в 230 млрд рублей.
