Новый гигантский жилой комплекс рядом с Кумженской рощей в Ростове могут назвать «Кумжасити». Соответствующую заявку в Роспатент в ноябре 2023 года подала питерская ГК «Эталон», сообщил
ro.today со ссылкой на собственный источник.
Под брендом «Кумжасити» компания намерена не только строить и продавать квартиры, но также оказывать различные услуги гражданам и заниматься эксплуатацией жилых домов. К слову, в Москве «Эталон» уже реализовал проект под названием «Эталон-Сити».
Напомним,
в апреле 2024 года ГК объявила о планах по строительству 2 млн квадратных метров жилья на территории 300 гектаров недалеко от Кумженской рощи в Ростове с возможностью расширения до 800 гектаров. Утверждение градостроительной документации и начало реализации проекта запланировано на первое полугодие 2025 года.
Для реализации проекта компания будет сотрудничать с партнером, получившим 35% в новом совместном предприятии - ООО «Кумжаград». Остальные 65% принадлежат «Эталону». В составе учредителей управляющей компании указаны ООО «Донская трастовая компания» и несколько индивидуальных предпринимателей.
Стоит отметить, что «Донская трастовая компания» в настоящее время ведет судебные разбирательства с ООО «Кумженский карьер», требуя расторжения договора аренды на участки земли, ранее переданные в аренду. В январе 2024 года ООО удалось отсудить два участка на 100 и 2 гектара, которые были возвращены собственнику после решения суда, снявшего обременение.
Интересно, что участок в 100 гектаров сдавался в аренду за 15,6 тыс. рублей в месяц, а участок в 2 гектара - за 3,4 тыс. рублей, хотя рыночная стоимость аренды превышает 200 тыс. рублей в месяц.
Собственник рассчитывал на то, что арендатор начнет добычу песка и поделится прибылью, однако лицензия на ведение работ так и не была получена, что привело к судебным разбирательствам.
Ранее московская компания «Ремида» приобрела 16 гектаров земли в посёлке Темерницком Аксайского района для строительства малоэтажного
ЖК на 190 тыс. кв. метров.
