Основатель банка «Центр-Инвест» считает, что застройщики пожалеют о повышении цен на квартиры в Ростове

Большинство ростовчан отказываются брать ипотечные кредиты из-за резкого роста цен квартиры. Об этом в интервью еженедельнику «Город N» заявил председатель совета директоров банка «Центр-Инвест» Василий Высоков.

- Участь тех застройщиков, кто решил резко поднять цены, будет печальной. Конечно, стройматериалы дорожают, и себестоимость жилья будет расти. Но меры господдержки и программы льготной ипотеки не допустят стагнации в строительстве, - считает Высоков.

Согласно исследованию, проведенному для «РБК-Недвижимость» экспертами ЦИАН, стоимость квартир в ростовских новостройках в первые месяцы 2022 года выросла на 19% - с 93,4 до 97,4 тыс. рублей за кв метр.

Донская столица занимает 9-е место в рейтинге городов-миллиоников по темпам роста цен на жилую недвижимость. При этом любопытно, что у лидеров-  Рязани и Челябинска - стоимость жилья хоть и выросла в среднем на 30%, все равно остается ниже, чем в Ростове – 96 и 89,3 тыс рублей за кв метр соответственно.

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, удорожание стройматериалов и проблемы с логистикой лишь частично повлияли на рынок недвижимости. Среди основных факторов он называет изменение структуры предложения — более доступные лоты активно раскупаются, на рынке остаются наиболее дорогие предложения. А также политику застройщиков, которые на фоне повышенного спроса после решения ЦБ об увеличении ключевой ставки проиндексировали цены в новостройках.