Вчера, 14 февраля, в ТПП РО состоялся круглый стол, посвящённый участию банковского сообщества в развитии жилищного строительства и промстройиндустрии Ростовской области. На мероприятии были определены приоритетные цели и задачи в этом направлении.
Как отметил региональный министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц, такие встречи с участием крупных застройщиков, банков и власти помогают координировать действия сторон и обеспечивают эффективное взаимодействие всех приглашённых органов и организаций во исполнение федерального нацпроекта «Жильё и городская среда».
Министр пояснил, что на его основании в декабре прошлого года минстроем области были подготовлены и утверждены губернатором региональные проекты «Жильё», «Ипотека» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
- Одной из стратегических целей регионального проекта «Жильё» является увеличение объёмов жилищного строительства, - подчеркнул Сергей Куц. - Показателем успешной работы в Ростовской области будет являться ввод в эксплуатацию до 3 млн 535 тыс. квадратных метров в 2024 году. Таким образом, темпы жилищного строительства в регионе должны стабильно увеличиваться из года в год. Всего в течение шести лет на Дону предстоит ввести в эксплуатацию более 18 миллионов квадратных метров жилья.
Помимо этого, участники круглого стола обсудили изменения в федеральном законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в соответствии с которыми с 1 июля 2019 года все застройщики будут должны использовать счета эскроу, предполагающие возможность использования средств граждан только после ввода дома в эксплуатацию.
Банки обяжут предоставлять застройщикам проектное финансирование, что станет преимуществом для участников долевого строительства, поскольку в таком случае покупатель уже сразу приобретает себе готовое жильё и вступает в право собственности. Также полностью исчезнут риски недостроя, долгостроя или невозврата денежных средств.
