В Ростове на продажу выставили 6,5 га земли на территории бывшего оборонного завода «Электроаппарат». Соответствующая информация опубликована на одном из сайтов бесплатных объявлений.
Продавец хочет выручить за участок, расположенный на Михаила Нагибина, 40, порядка 750 млн рублей или 1,15 млн рублей за сотку.
В объявлении указано, что по соседству находятся детский сад, ТРЦ «Роствертол», стадион СКА, роща, а земля входит в зону перспективного освоения второго типа ПО-2 и снабжена инженерной инфраструктурой.
Это дает возможность застройки территории высотками, общественными зданиями и индивидуальным жильем.
Реализацией актива занимается агентство недвижимости «Покровское» (входит в концерн «Покровский»). Там «Панораме» сообщили, что продавцом является некое юридическое лицо, но от дальнейших комментариев отказались.
«Покровский» еще в «нулевых» выкупил бывшие корпуса «Электроаппарата». В 2011 году совладелец концерна Андрей Коровайко рассказывал, что компания планирует там жилищное строительство, однако затем инвестор от этой идеи отказался.
Спустя девять лет, в 2020 году, снова заговорили о проекте застройки территории. Осваивать ее собирались аффилированные с «Покровским» структуры «Конверсия» и «Конверсия 1», а также компания «Югспецстрой».
Причем, «Покровский» связан и с «Югспецстроем». Сейчас «Конверсию» возглавляет Шамхалдибир Хайбулаев, а «Югспецстрой» - Рашид Хайбулаев.
Компании без общественных обсуждений получили разрешение на строительство нового района высотой до 24 этажей с подземными парковками, магазинами и детсадом. Они планировали возвести там ЖК на 9-13 домов. Всего под застройку было запланировано более 8 га, остальные площади разбиты на множество мелких участков.
В июне прошлого года «Югспецстрой» даже занял у банка «Открытие» около 2 млрд рублей на реализацию проекта.
На официальном сайте застройщика новый ЖК значится как экорайон «Новый горизонт». Последнее обновление с фото датируется октябрем 2021 года. На тот момент компания успела возвести два дома и приступила к строительству третьего.
У самого "Покровского" имеется ряд проблем. В прошлом году Басманный районный суд Москвы постановил арестовать ключевых фигур концерна. Решение относилось к находящимся в розыске гендиректору «Покровского» Андрею Коровайко и его компаньону Аркадию Чебанову.
Следователи считают, что они требовали от Натальи Стришней, бывшей жены осужденного по делу «ОПГ Цапков» Вячеслава Цеповяза, отдать принадлежащие ей сельскохозяйственные земли.
По делу проходит еще ряд топ-менеджеров аффилированных с "Покровским" компаний.
