В Ростове застройщик “ЮгСтройИнвест-Дон”сдал в эксплуатацию первый многоквартирный дом, достроенный по новым правилам долевого строительства — с использованием эскроу-счетов, сообщили в правительстве региона.
Дом расположен по улице Городовикова, 38, и был возведен за 12 месяцев.
При его строительстве было заключено 487 эскроу-счетов. Ключи от новых квартир сегодня получили новоселы 19-го литера.
Сейчас на территории области с привлечением средств граждан строится 285 жилых домов площадью 3 млн 380 тыс кв метров, заключено 21 085 договоров долевого участия. По 47 объектам средства граждан должны привлекаться на счета эскроу.
Напомним, счет эскроу – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем жилья и продавцом. Его еще называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий.
Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре.
Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий. Данная схема, разработанная правительством РФ действует с 1 июля 2019 года и позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
