Недвижимость

Строительство жилья в историческом центре Ростова стало нерентабельным

Строительство жилья в историческом центре Ростова стало нерентабельным

Застройщики готовят предложение для властей по исправлению ситуации
Строительные компании Ростова в ближайшее время направят в мэрию свои условия по участию в застройке исторического центра и реновации. Об этом сообщил президент ГК “Сокол” и депутат Заксобрания Ростовской области Арутюн Сурмалян.

По его словам, строить в центре стало невыгодно, рентабельность проектов с учетом высотности отсутствует, себестоимость квадратного метра - 140-160 тысяч рублей, что в разы больше средней цены жилья. Но привлечь строительный бизнес к проектам можно с помощью выделения участков в Левенцовке и старом аэропорту как компенсации затрат.

— Например, мне как застройщику скажут: вот квартал в центре, застраивай, пусть и в убыток. А за это даём тебе несколько гектаров под застройку эконом-класса где-то ещё, чтобы ты зарабатывал. В Левенцовке, например, или на территории старого аэропорта, — сказал президент ГК «Сокол». Его процитировал портал donnews.ru.

Если власти не пойдут на встречу, то ни о какой реновации центра речи идти не может ни через пять, ни через десять лет, уверен депутат.

При этом Сурмалян уверен, что вести строительство в центре "можно и нужно".

- Город сейчас как бы расплывается, растёт по бокам, пока центр разваливается. Жильё в исторической части строить можно и нужно, но это ни в коем случае не должно делаться хаотично. Также нельзя допускать высотной застройки. Когда город полноценно возьмётся за строительство второго своего центра в Левобережной зоне, то там пусть хоть по 100 этажей небоскрёбы строят, - заявил глава строительной компании.

При этом он выступил против строительства в центре офисных зданий. А вот жилье строить можно, но при условии, что власти предусмотрят некий механизм компенсации. С соответствующим предложением застройщики в скором времени обратятся в горадминистрацию.

Ранее стало известно, что в Ростове в центре города могут провести реновацию аварийных зданий и строений постиндустриальной эпохи. Об этом сообщил и.о. главного архитектора города Глеб Мельников.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Обсудите эту новость на Яндекс.Дзен.

Смотрите также

В Ростове досрочно сдали первую очередь  жилого комплекса «Сокол на Оганова»
В Ростове досрочно сдали первую очередь жилого комплекса «Сокол на Оганова»
В Ростове-на-Дону состоялась торжественная церемония открытия первой очереди (два дома) жилого комплекса повышенной
"Галактика" получила землю под строительство 15 "высоток" в Левенцовке
"Галактика" получила землю под строительство 15 "высоток" в Левенцовке
ООО “Специализированный застройщик "Галактика", принадлежащий депутату заксобрания Ростовской области Арутюну
Президент ФК "Ростов" Арутюнянц построит гостиницу на Береговой
Президент ФК "Ростов" Арутюнянц построит гостиницу на Береговой
Бизнесмен и совладелец ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц получил разрешение на строительство гостиницы на улице Береговой,
Выбран подрядчик реконструкции бассейна "Дельфин" в Таганроге
Выбран подрядчик реконструкции бассейна "Дельфин" в Таганроге
Воронежская компания «КМ-Строй» выиграла конкурс на реконструкцию бассейна «Дельфин» в Таганроге, следует из данных
Ростовский отель Villa de Ville продают уже за 100 млн рублей
Ростовский отель Villa de Ville продают уже за 100 млн рублей
Дизайнерский отель Villa de Ville в Ростове, который был выставлен на продажу еще в мае 2020 года, до сих пор не
Новый ЖК на Ленина-Нагибина получил название Green Side
Новый ЖК на Ленина-Нагибина получил название Green Side
Заявленный строительной группой "СК-10" еще в 2019 году новый жилой комплекс в границах улиц
Мэрия обжаловала в Верховном суде решение о смене статуса земли под кинотеатром "Россия"
Мэрия обжаловала в Верховном суде решение о смене статуса земли под кинотеатром "Россия"
Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова подал в Верховный суд кассационную жалобу на решение
В Батайске спустя 12 лет обманутые дольщики получат жилье
В Батайске спустя 12 лет обманутые дольщики получат жилье
В Батайске идет процесс ввода в эксплуатацию проблемного многоквартирного дома в микрорайоне Северный массив, 16,
"Агроком" купил с торгов складской комплекс обанкротившейся "Мишель-Алко"
"Агроком" купил с торгов складской комплекс обанкротившейся "Мишель-Алко"
Подконтрольное «Агроком Холдингу» Ивана Саввиди ООО «Сигма-Финанс» приобрело большой складской комплекс на улице 2-й
В Ростове на Доватора построят полицейский изолятор за 604 млн рублей
В Ростове на Доватора построят полицейский изолятор за 604 млн рублей
Изолятор временного содержания и помещения для размещения объектов конвойной службы полиции управления МВД по
За два месяца в Ростовской области построили 2,6 тыс квартир
За два месяца в Ростовской области построили 2,6 тыс квартир
В период с января по февраль текущего года в Ростовской области было построено 2,6 тыс квартир общей площадью 264,7 тыс
Реклама