"Белый аист" временно избавился от судебных приставов

ООО «Белый аист» (управляет небольшим рынком в районе Станиславского-Семашко около Центрального рынка) удалось через суд временно блокировать процесс изъятия арендуемых компанией участков земли в пользу мэрии города. Об этом «Панораме» рассказала директор ООО Ольга Тыртышная.

Решение было принято в рамках обеспечительных мер по апелляционной жалобе, а также в рамках отдельного иска к судебным приставам по Ленинскому району.

Как сообщала «Панорама», в 1998 году «Белый аист» арендовал у города участок земли площадью 1,15 тыс. кв. метров на Станиславского до 2022 года, где поставил павильон с торговыми местами.

В 2015 году мэрия, не спросив компанию, вынесла постановление по планировке территории в границах: ул. Станиславского, ул. Московская, пер. Островского, пр.Буденновский, ул. Серафимовича, пер. Семашко, которая затрагивала и часть рынка.

Ростовские власти, планировавшие реконструкцию Станиславского и Соборной площади, попросили «Белый аист» освободить территорию, предложив взамен несколько участков.

Однако они не подошли арендатору. В первом случае земля на Серафимовича была занята. Второй участок на Капустина оказался между двумя жилыми домами, и жильцы не захотели иметь на придомовой территории рынок.

Третий участок находился на Станиславского в сторону ж\д вокзала. Однако на тот момент у города не было механизма для его передачи.

После того, как механизм был выработан, замену «Белому аисту» больше никто не предлагал.

В 2019 году ДИЗО подал к компании иск с требованием покинуть арендуемую площадь на том основании, что арендатор не выполняет взятые на себя обязательства. В частности, он не построил на участке торговый центр, в границах участка располагаются нестационарные объекты, на которые нет права собственности, а часть навеса выступает за границы отведенного участка.

В конце июля департамент выиграл суд, однако «Белый аист» тут же подал апелляцию.

Несмотря на то, что решение не вступило в силу, на рынке появились судебные приставы, выдавшие торговцам предупреждения об освобождении арендуемых площадей в срок до 23 августа.

По словам Тыртышной, арендаторы после ряда событий, в том числе поджога рынка в мае, сильно напуганы, их число сильно сократилось.

В компании говорят, что готовы освободить землю досрочно, не не безвозмездно, а с предоставлением альтернативного участка. Пока что власти ничего арендатору не предлагают.