Общество

Администрацию заставили отремонтировать дом для сироты

Администрацию заставили отремонтировать дом для сироты

Администрацию Милютинского района в судебном порядке заставили провести капитальный ремонт жилого помещения, приобретенного для сироты.

Как было установлено в ходе судебного расследования, житель Милютинского района - молодой человек, относящийся к категории детей-сирот, в возрасте от 18 до 23 лет был поставлен на жилищный учет. По достижению сиротой 23-летнего возраста Администрацией Милютинского района он был обеспечен жилым помещением, приобретенным в ходе открытого аукциона на вторичном рынке. Однако, требующее капитального ремонта жилое помещение для проживания не пригодно из-за различных повреждений, приобретенных в процессе его длительной эксплуатации.

Морозовский районный суд удовлетворил иск прокурора в интересах сироты к администрации Милютинского района, обязав ее произвести капитальный ремонт жилого помещения. Тем самым, 1 февраля 2012 года суд первой инстанции согласился с тем, что предоставляя жилое помещение, которое не соответствует санитарным и техническим нормам, администрация района нарушает жилищные права юноши-сироты.

Изучив заключение экспертизы, признавшей, что техническое состояние оконных блоков, полов и системы электрооборудования является неудовлетворительным, и эксплуатация элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта, суд обязал Администрацию района произвести замену полов, электропроводки и окон.

Администрация Милютинского района с решением не согласилась и обратилась в Ростовский областной суд с апелляционной жалобой. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что, по мнению районной администрации, сироте по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение. То, что жилье является благоустроенным, не требующим капитального и косметического ремонта, подтверждается документацией, представленной участником аукциона (продавцом). По информации ответчика, межведомственная комиссия обследовала это жилое помещение и дала заключение о пригодности его для проживания. Ответчик обратил внимание на то, что приобретенную администрацией квартиру молодой человек и его жена приватизировали, а это говорит о том, что ее состоянием супруги были удовлетворены и претензий к благоустроенности не имели.

Кроме того, по мнению администрации, при необходимости текущий ремонт занимаемого жилого помещения обязан проводить наниматель – то есть сам молодой человек.

Проверяя законность и обоснованность решения Морозовского районного суда, Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда изучила представленные доказательства, среди них - заключение экспертизы о состоянии предоставленной сироте квартиры.

Так, эксперт установил, что физический износ оконных блоков составляет 50%, системы электрооборудования – 50%, а полов – 70%. Техническое состояние конструктивных элементов охарактеризовано как неудовлетворительное, ветхое и аварийное. Согласно заключению экспертизы, их эксплуатация возможна лишь при условии проведения капитальных работ по ремонту окон, замене проводов и установке новых приборов, замене открытой проводки и полной замене полов.

Внимательно изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что проведенное межведомственной комиссией обследование приобретенной для сироты квартиры, в результате которого жилое помещение признано пригодным для проживания, противоречит выводам эксперта и не отражает ее действительное состояние.

«Что касается доводов администрации Милютинского района о том, что проводить ремонт занимаемого жилого помещения должен приватизировавший квартиру молодой человек, то суд с ними не согласился. По закону, в случае если при приватизации квартиры она нуждалась в капитальном ремонте, то провести ее капитальный ремонт обязан бывший наймодатель (то есть именно администрация)», - озвучил позицию суда председательствующий по делу судья.

Поскольку представленные доказательства подтвердили необходимость проведения капитального ремонта квартиры на момент предоставления ее истцу, судебная коллегия признала обоснованным требование суда обязать

Администрацию Милютинского района провести капитальный ремонт жилого помещения, приобретенного для сироты.

Вынесенное Морозовским районным судом решение судебная коллегия Ростовского областного суда сочла законным и справедливым, оставив его без изменения, а апелляционную жалобу администрации Милютинского района Ростовской области – без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.

по материалам пресс-службы Ростовского областного суда

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

В Ростовском зоопарке медведица Комета переехала в новый вольер
В Ростовском зоопарке медведица Комета переехала в новый вольер
Любимица публики белая медведица Комета переехала в новый вольер, - сообщает пресс-служба Ростовского зоопарка. -
В Таганроге приступили к восстановлению разрушенного штормом центрального пляжа
В Таганроге приступили к восстановлению разрушенного штормом центрального пляжа
В Таганроге начались восстановительные работы на центральном пляже, пострадавшем во время шторма в ноябре 2023
В их жизни это второй теракт: погибшие в «Крокусе» сёстры пережили взрыв дома в Волгодонске
В их жизни это второй теракт: погибшие в «Крокусе» сёстры пережили взрыв дома в Волгодонске
Погибшие в «Крокус Сити Холле» Анна и Татьяна Макарские из Волгодонска, 25 лет назад уже прошли через ужасы терроризма.
Чиновник из Новошахтинска попал под следствие за растрату более 9-ти млн рублей
Чиновник из Новошахтинска попал под следствие за растрату более 9-ти млн рублей
Чиновник из города Новошахтинска Ростовской области попал под следствие за махинации с госконтрактами. Донской следком
 Часть жителей рухнувшего в Ростове дома получили деньги за потерянное жильё
Часть жителей рухнувшего в Ростове дома получили деньги за потерянное жильё
Сегодня, 28 марта ростовские власти выплатили компенсации за потерянные квадратные метры части жителей рухнувшей на
Сити-менеджер Новочеркасска вновь пожаловался на атаки кибермошенников
Сити-менеджер Новочеркасска вновь пожаловался на атаки кибермошенников
Сити-менеджер Новочеркасска пожаловался на новые нападки кибермошенников. Сегодня, 28 марта Юрий Лысенко написал в
В Тагнароге резко выросло число зараженных ВИЧ
В Тагнароге резко выросло число зараженных ВИЧ
В Таганроге - втором по величине городе Ростовской области за 2023 год число заболевших ВИЧ выросло почти на 10%,
Ростовский хирург достал из желудка мужчины 26 монет, которые тот проглотил в детстве
Ростовский хирург достал из желудка мужчины 26 монет, которые тот проглотил в детстве
Хирург Ростовского государственного медицинского университета (РостГМУ) в ходе оперативного вмешательства вытащил
В Ростове суд вынес приговор жительнице Запорожья за подготовку теракта
В Ростове суд вынес приговор жительнице Запорожья за подготовку теракта
В Ростове вынесли приговор жительнице Запорожской области Ларисе Мачильской, обвиняемой в подготовке теракта. Об
В Гуково под следствием экс-директор центра занятости
В Гуково под следствием экс-директор центра занятости
Бывшего руководителя центра занятости города Гуково Ростовской области подозревают в превышении должностных полномочий.
В Ростове с 31 марта снова заработает консульство Румынии
В Ростове с 31 марта снова заработает консульство Румынии
Начиная с 31 марта возобновит свою работу в Ростове консульство Румынии. Об этом 28 марта сообщило агентство ТАСС со
Артисты из Ростовской области поучаствовали в записи альбома в память о жертва теракта в «Крокус Сити Холле»
Артисты из Ростовской области поучаствовали в записи альбома в память о жертва теракта в «Крокус Сити Холле»
Популярные российские артисты записали благотворительный альбом в память о жертвах теракта в «Крокус Сити Холле».
Под строительство второго муниципального центра безнадзорных животных в Ростове выделили 4,9 га земли
Под строительство второго муниципального центра безнадзорных животных в Ростове выделили 4,9 га земли
В Ростове собираются построить второй муниципальный центр безнадзорных животных. Об этом сообщает издание
Депутат ГД от Ростовской области Екатерина Стенякина выступила категорически против запрета абортов
Депутат ГД от Ростовской области Екатерина Стенякина выступила категорически против запрета абортов
Депутат Госдумы от Ростовской области Екатерина Стенякина резко высказалась по поводу возникших споров на тему запрета
Задержанным в Ростове экстремистам предъявили обвинение
Задержанным в Ростове экстремистам предъявили обвинение
Задержанным в Ростове организатору и участникам запрещённой в РФ экстремистской деструктивной секты «Алля-Аят»*
В Ростове многодетные смогут бесплатно пользоваться платными парковками
В Ростове многодетные смогут бесплатно пользоваться платными парковками
В Ростове многодетным семьям разрешат бесплатно оставлять свои автомобили на платных парковках при наличии льготного
В Ростове создадут приложение с адресами укрытий в случае ЧС
В Ростове создадут приложение с адресами укрытий в случае ЧС
В Ростове готовится к запуску новое мобильное приложение, предоставляющее информацию о местонахождении укрытий и
Власти Ростовской области выплатят семьям погибших в теракте в «Крокус Сити Холле» по миллиону рублей
Власти Ростовской области выплатят семьям погибших в теракте в «Крокус Сити Холле» по миллиону рублей
Семьям погибших в теракте в «Крокус Сити Холле» жителей Ростовской области выплатят по миллиону рублей из регионального
Под Ростовом на ЖД путях обнаружили боевую дистанционную гранату
Под Ростовом на ЖД путях обнаружили боевую дистанционную гранату
На участке железнодорожных путей Лихая-Ростов на 1119-м километре Северо-Кавказской железной дороги инспекторы при
В Ростовской области могут ввести частичный запрет на продажу сигарет
В Ростовской области могут ввести частичный запрет на продажу сигарет
В Ростовской области могут запретить продавать сигареты в киосках и палатках. Запрет коснется и обычных, и электронных
На территории Ростовской области объявили отбой атаки БПЛА
На территории Ростовской области объявили отбой атаки БПЛА
На территории Ростовской области был объявлен отбой угрозы атаки беспилотным летательным аппаратом со стороны Украины.
Губернатор Голубев объявил об опасности атаки БПЛА в Ростовской области
Губернатор Голубев объявил об опасности атаки БПЛА в Ростовской области
В Ростовской области объявлена опасность атаки беспилотным летательным аппаратом со стороны Украины. Об этом 27 марта в
В ростовской школе зарегистрирован смертельный случай менингококковой инфекции
В ростовской школе зарегистрирован смертельный случай менингококковой инфекции
В Ростове ученица школы № 104 умерла от менингоэнцефалита. Об этом сегодня, 27 марта сообщает издание RO.TODAY, со
В Азовском море планируется восстановить промышленный вылов русского осетра
В Азовском море планируется восстановить промышленный вылов русского осетра
В Азовском море возможно восстановление промышленного вылова русского осетра. Об этом заявил замруководителя