Общество

Администрацию заставили отремонтировать дом для сироты

Администрацию заставили отремонтировать дом для сироты

Администрацию Милютинского района в судебном порядке заставили провести капитальный ремонт жилого помещения, приобретенного для сироты.

Как было установлено в ходе судебного расследования, житель Милютинского района - молодой человек, относящийся к категории детей-сирот, в возрасте от 18 до 23 лет был поставлен на жилищный учет. По достижению сиротой 23-летнего возраста Администрацией Милютинского района он был обеспечен жилым помещением, приобретенным в ходе открытого аукциона на вторичном рынке. Однако, требующее капитального ремонта жилое помещение для проживания не пригодно из-за различных повреждений, приобретенных в процессе его длительной эксплуатации.

Морозовский районный суд удовлетворил иск прокурора в интересах сироты к администрации Милютинского района, обязав ее произвести капитальный ремонт жилого помещения. Тем самым, 1 февраля 2012 года суд первой инстанции согласился с тем, что предоставляя жилое помещение, которое не соответствует санитарным и техническим нормам, администрация района нарушает жилищные права юноши-сироты.

Изучив заключение экспертизы, признавшей, что техническое состояние оконных блоков, полов и системы электрооборудования является неудовлетворительным, и эксплуатация элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта, суд обязал Администрацию района произвести замену полов, электропроводки и окон.

Администрация Милютинского района с решением не согласилась и обратилась в Ростовский областной суд с апелляционной жалобой. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что, по мнению районной администрации, сироте по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение. То, что жилье является благоустроенным, не требующим капитального и косметического ремонта, подтверждается документацией, представленной участником аукциона (продавцом). По информации ответчика, межведомственная комиссия обследовала это жилое помещение и дала заключение о пригодности его для проживания. Ответчик обратил внимание на то, что приобретенную администрацией квартиру молодой человек и его жена приватизировали, а это говорит о том, что ее состоянием супруги были удовлетворены и претензий к благоустроенности не имели.

Кроме того, по мнению администрации, при необходимости текущий ремонт занимаемого жилого помещения обязан проводить наниматель – то есть сам молодой человек.

Проверяя законность и обоснованность решения Морозовского районного суда, Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда изучила представленные доказательства, среди них - заключение экспертизы о состоянии предоставленной сироте квартиры.

Так, эксперт установил, что физический износ оконных блоков составляет 50%, системы электрооборудования – 50%, а полов – 70%. Техническое состояние конструктивных элементов охарактеризовано как неудовлетворительное, ветхое и аварийное. Согласно заключению экспертизы, их эксплуатация возможна лишь при условии проведения капитальных работ по ремонту окон, замене проводов и установке новых приборов, замене открытой проводки и полной замене полов.

Внимательно изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что проведенное межведомственной комиссией обследование приобретенной для сироты квартиры, в результате которого жилое помещение признано пригодным для проживания, противоречит выводам эксперта и не отражает ее действительное состояние.

«Что касается доводов администрации Милютинского района о том, что проводить ремонт занимаемого жилого помещения должен приватизировавший квартиру молодой человек, то суд с ними не согласился. По закону, в случае если при приватизации квартиры она нуждалась в капитальном ремонте, то провести ее капитальный ремонт обязан бывший наймодатель (то есть именно администрация)», - озвучил позицию суда председательствующий по делу судья.

Поскольку представленные доказательства подтвердили необходимость проведения капитального ремонта квартиры на момент предоставления ее истцу, судебная коллегия признала обоснованным требование суда обязать

Администрацию Милютинского района провести капитальный ремонт жилого помещения, приобретенного для сироты.

Вынесенное Морозовским районным судом решение судебная коллегия Ростовского областного суда сочла законным и справедливым, оставив его без изменения, а апелляционную жалобу администрации Милютинского района Ростовской области – без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.

по материалам пресс-службы Ростовского областного суда

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Смотрите также

В Ростове в партии меда выявлены метаболиты нитрофурана
В Ростове в партии меда выявлены метаболиты нитрофурана
По сообщению Россельхознадзора, в одной из партий меда в Ростовской области выявлено опасное для человека лекарство -
В Ростовской области 17 и 18 сентября ожидаются первые заморозки
В Ростовской области 17 и 18 сентября ожидаются первые заморозки
Региональное управление МЧС со ссылкой на Росгидромет сообщило о грядущих в Ростовской области заморозках 17 и 18
В Ростовской области коронавирус убил еще 28 человек
В Ростовской области коронавирус убил еще 28 человек
В регистр умерших по результатам патолого-анатомического вскрытия в Ростовской области внесли еще 28 человек с
Генерала Казанцева похоронят 16 сентября в Краснодаре
Генерала Казанцева похоронят 16 сентября в Краснодаре
Бывшего полпреда в ЮФО, генерала армии Виктора Казанцева похоронят в четверг, 16 сентября, на центральном кладбище
Главный санитарный врач РФ Анна Попова оценила эпидобстановку в Ростовской области
Главный санитарный врач РФ Анна Попова оценила эпидобстановку в Ростовской области
Главный санитарный врач РФ Анна Попова в ходе рабочей встречи с губернатором Ростовской области Василием Голубевым
В Ростовской области надо привить от коронавируса еще как минимум 600 тыс жителей
В Ростовской области надо привить от коронавируса еще как минимум 600 тыс жителей
Ростовская область до сих пор не достигла плановых показателей по объемам вакцинации населения от коронавируса, следует
Лаврова попросили помочь освободить находящегося на Шри-Ланке ростовского ученого
Лаврова попросили помочь освободить находящегося на Шри-Ланке ростовского ученого
Вице-президент российского представительства Международного комитета защиты прав человека Иван Мельников официально
В Ростовской области ужесточили правила посещения домов престарелых и интернатов
В Ростовской области ужесточили правила посещения домов престарелых и интернатов
В социальных учреждениях на территории Ростовской области из-за коронавирусной инфекции ввели ограничительные меры,
В Ростовской области заболел коронавирусом 461 житель, выздоровели 382 человека
В Ростовской области заболел коронавирусом 461 житель, выздоровели 382 человека
В Ростовской области за минувшие сутки число официально подтвержденных случаев заболевания коронавирусом увеличилось на
На таможне у украинца нашли старинные монеты и купюры
На таможне у украинца нашли старинные монеты и купюры
В Ростовской области на МАПП Гуково таможенники погрануправления ФСБ обнаружили в багаже гражданина Украины старинные
Победителей конкурса «Лидеры Дона» будут обучать ведущие  управленцы и предприниматели
Победителей конкурса «Лидеры Дона» будут обучать ведущие управленцы и предприниматели
В Ростовской области завершился конкурс «Лидеры Дона», организованный для начинающих и действующих общественников,
В ростовской БСМП спасли выпавшую из окна молодую женщину
В ростовской БСМП спасли выпавшую из окна молодую женщину
Из БСМП Ростова выписали 30-летнюю местную жительницу, которая еще весной текущего года по неосторожности выпала с
В Ростовской области коммунальщики загрязняли реку Грушевка сульфатами
В Ростовской области коммунальщики загрязняли реку Грушевка сульфатами
В районе Шахт (Ростовская область) местная компания, управляющая очистными сооружениями, загрязняла реку Грушевка
В Новочеркасске чиновницу мэрии обвинили в крупном мошенничестве
В Новочеркасске чиновницу мэрии обвинили в крупном мошенничестве
В Новочеркасске правоохранители передали в суд уголовное дело бывшей работницы управления труда и социального
В Таганроге чиновника обвинили в подлоге при строительстве остановочных павильонов
В Таганроге чиновника обвинили в подлоге при строительстве остановочных павильонов
В Таганроге следователи передали в суд уголовное дело руководителя муниципального управления «Благоустройство». Его
Дон вошел в список самых загрязняемых рек страны
Дон вошел в список самых загрязняемых рек страны
Река Дон вошла попала в список водоемов России, которые являются по итогам 2020 года самыми загрязненными. Об этом 14
Ростовчанам с животными запретили посещать Мержаново без пакетов для экскрементов
Ростовчанам с животными запретили посещать Мержаново без пакетов для экскрементов
Компания, управляющая бутафорским парком для селфи "Мержаново" под Таганрогом опубликовало обновленные требования к
Общественники неожиданно отказались от иска к застройщику площади Ленина в Ростове
Общественники неожиданно отказались от иска к застройщику площади Ленина в Ростове
Обратившиеся в арбитражный суд с требованием запретить строительство ТЦ на площади Ленина представители
Число зараженных COVID-19 в Ростовской области перевалило за 131 тысячу
Число зараженных COVID-19 в Ростовской области перевалило за 131 тысячу
Число инфицированных коронавирусом увеличилось в Ростовской области за прошедшие сутки на 466 и достигло 131 049.
Тренер и футболисты ФК «Черноморец» признали сговор с «Чайкой»
Тренер и футболисты ФК «Черноморец» признали сговор с «Чайкой»
На начавшихся в Воронеже слушаниях по делу о возможном сговоре перед матчем «Черноморца» (Краснодарский край) и «Чайки»
Эколог заподозрил ИП на 24-й линии в Ростове в распространении ядовитого запаха краски
Эколог заподозрил ИП на 24-й линии в Ростове в распространении ядовитого запаха краски
Эколог Алексей Лебедев заподозрил ИП Дениса Мурашко в распространении ядовитого запаха краски. О своих претензиях
 В Ростове вдоль Западной хорды установят шумозащитные экраны
В Ростове вдоль Западной хорды установят шумозащитные экраны
13-километровый Западный обход Ростова, который также называют Западной хордой, пройдет на достаточном удалении от
Смертность в два раза превысила рождаемость в Ростовской области за полугодие
Смертность в два раза превысила рождаемость в Ростовской области за полугодие
Смертность в два раза превысила рождаемость в Ростовской области в первом полугодии 2021 года. Об этом сообщил
В Ростовской области за полгода от взрослых сбежало 223 ребенка
В Ростовской области за полгода от взрослых сбежало 223 ребенка
В Ростовской области за первые шесть месяцев 2021 года от взрослых сбежало 223 ребенка, из них 193 от собственных
Реклама