Национальное объединение строителей (Норстрой) выступило за инициативу предоставления льготной ипотеки молодым бездетным семьям из Ростовской области и других регионов России при опредленном условии, а именно, в обмен на обязательство родить детей. Об этом заявил президент организации Антон Глушков.
По словам эксперта, существующая система ипотечного кредитования предусматривает льготы преимущественно для семей уже с детьми, но многие пары как раз не хотят рожать из-за отсутствия собственного жилья.
- Основной краеугольный вопрос, а что делать с молодыми семьями, у которых нет детей. Ведь сейчас возможность улучшения жилищных условий появляется только после рождения ребенка, - отметил Глушков агентству ТАСС.
Предлагаемая схема предполагает, что молодая бездетная семья сможет получить льготную ипотеку, взяв на себя обязательство родить ребенка в установленный срок. Если обязательство не будет выполнено, ставка по кредиту автоматически повысится до рыночной. В случае рождения ребенка льготные условия сохранятся.
Для Ростовской области данная инициатива может стать дополнительным стимулом для молодых семей. Тем более регион демонстрирует высокие темпы роста в строительной отрасли, поднявшись с девятого на шестое место в общероссийском рейтинге по объемам строительства.
- Уже придумано несколько конструкций с точки зрения самого продукта - льготной ипотеки под обязательства рождения детей. Однако стоит вопрос наличия под это ресурсов, - пояснил Глушков.
Он выразил надежду, что снижение ключевой ставки Банком России предоставит минфину больше возможностей для расширения льготных программ.
- Когда макроэкономическая ситуация станет стабильнее, появится возможность еще на два или три пункта снизить ключевую ставку. Это должно дать возможность минфину перераспределить средства и говорить о мотивации более широкого круга семей, - заключил эксперт.
Добавим, с аналогичной инициативой выступал ранее депутат Госдумы от партии "Новые люди" Владислав Даванков. Минфин России также рассматривает механизм дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей - при рождении третьего ребенка предлагается понизить ставку до 4%.
Вместе с тем, по состоянию на осень 2025 года, ипотеку с нынешними действующими ставками могут позволить себе всего 16,1% российских семей.
Кристина Хорькова
Иллюстрация: © «Панорама»Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
