Один из крупнейших застройщиков страны группа компаний «Самолет» объявила о планах построить в ростовском микрорайоне Берберовка четыре многоквартирных дома. Проект под названием «Вишневая роща» вызвал дискуссии из-за плотной застройки и проблем с социальной инфраструктурой в районе. Об этом сообщило издание
ro.today.
Согласно проекту, на участке между улицами Рыльского, Горсоветской, Клавишного и Рябышева появятся две высотки в 21-22 этажа и два дома меньшей этажности — на 12 и 8 этажей.
Застройщиком выступит дочерняя структура ГК «Самолет» — ООО «Самолет-Недвижимость Мск». Новый ЖК разместится вплотную к уже существующим комплексам «Каскад» и «Эталон», а также к промзоне с автомастерскими и предприятием «Юг-бытовка».
Изначально, в конце 2023 года, проект предполагал возведение двух домов (12 и 23 этажа), но позже его масштабировали. Причем это не первый проект «Самолета» в Ростове: компания уже активно развивает микрорайон
на левом берегу Дона.
Известно, что компания «Проект-С-23» – «дочка» ГК «Самолет»
получила землю под строительство без торгов. На 138 гектарах на улице Пойменной планируют построить 31 многоэтажку за 18 лет. Вложить в строительство собираются 101,4 млрд рублей.
К слову, в феврале 2025 года врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь ввел мораторий на выдачу разрешений для новых ЖК до 1 июня 2025 года. Причина — острая нехватка социальной инфраструктуры (школ, детсадов, поликлиник) в уже построенных кварталах.
Однако проект «Вишневая роща» не попал под запрет, так как разрешительная документация была согласована ещё в 2023 году. Это подтверждает, что застройщик успел «застолбить» участок до введения ограничений. В администрации Ростова подчеркивают: все процедуры проведены в рамках закона.
Вместе с тем жители Берберовки опасаются, что район превратится в «каменные джунгли», и что «Вишневая роща» станет еще одной проблемной точкой на карте Ростова.
Для справки: ГК «Самолет» занимается возведением жилья в Московской и Ленинградской областях. По объемам возводимого жилья занимает второе место в РФ после ПИКа.
