Госдума планирует до конца 2025 года принять закон, запрещающий покупку и продажу жилья за наличные. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством и повышение прозрачности рынка недвижимости.
Основные положения закона заключаются в следующем: введение запрета наличных расчетов при сделках с жильем дороже 1 млн рублей, а также обязательное использование безналичных платежей через банки или электронные системы.
Цель нововведения - исключить риски мошенничества и «серых» схем. По данным экспертов, сегодня 10-15% сделок между физическими лицами в России совершаются за наличные, что создает почву для злоупотреблений.
Глава Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов пояснил: «Речь идет о передаче денег из рук в руки - когда покупатель приносит наличные в сумке или использует банковские ячейки. Такие методы небезопасны, так как мошенники часто манипулируют расписками или исчезают с деньгами. Безнал через банки станет гарантом честности сделки».
Согласно новой схеме, покупатель будет переводить деньги продавцу через банк или электронный сервис (например, «Госуслуги»). Банк зафиксирует платеж, что упростит проверку легальности средств и защитит стороны в случае споров.
При этом риелторы и нотариусы обязаны потребовать подтверждение безналичного расчета. Исключения составят сделки дешевле 1 млн рублей (например, комнаты в общежитиях), дарение и наследство (если не связаны с коммерцией).
К слову, запрет на наличные расчеты за недвижимость действует в ЕС, США, Канаде и Китае. Например, в Германии лимит наличных сделок составляет 10 тыс. евро, а во Франции все платежи за жилье проводятся через банки.
Читайте также о том, как ростовчане стали массово брать кредиты под
залог жилья.
Ранее экономисты
предложили жителям Ростовской области радикальный способ накопить на достойную пенсию - жить на 30 тыс. рублей в месяц. По расчетам специалистов Финансового университета при Правительстве РФ, данная стратегия позволит через 22 года получать пенсию в размере 100 тыс. рублей.
Добавим, доля низкооплачиваемых работников в донском регионе с зарплатой менее 30 тыс. рублей сейчас составляет 29,3%. Типовой диапазон зарплат колеблется от 28 до 62 тыс. рублей. А вот средняя зарплата превысила 59 тыс. рублей.
