Депутаты Государственной думы разработали законопроект, предусматривающий изъятие пустующих жилых помещений у жителей Ростовской области и остальных россиян, а также их передачу в собственность государства. Соответствующий пакет документов был внесен в базу законодательных инициатив нижней палаты парламента 1 октября 2025 года.
Инициатива, разработанная группой сенаторов совместно с депутатом Александром Якубовским, предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ. Согласно проекту, будет законодательно закреплена возможность признания квартиры пустующей, если собственник систематически не выполняет обязанности по ее содержанию.
- Решение о признании жилого помещения в многоквартирном доме пустующим будет приниматься комиссией, созданной органом местного самоуправления в порядке, определенном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, - говорится в пояснительной записке к документу.
Авторы законопроекта приводят несколько аргументов в пользу его принятия. Во-первых, отсутствие должного содержания пустующего жилья приводит к нарушению работы общедомовых систем. Особенно остро эта проблема проявляется в зимний период, когда возникают перемерзания систем тепло- и водоснабжения.
Во-вторых, по мнению депутатов, заброшенные квартиры часто привлекают посторонних лиц, совершающих противоправные действия, что создает угрозу для других жильцов дома.
В ближайшее время инициатива будет направлена на рассмотрение в профильные комитеты Государственной думы. Эксперты отмечают, что для успешной реализации такого механизма потребуется разработка четких критериев признания жилья пустующим и создание прозрачной процедуры изъятия.
Законопроект уже вызвал активное обсуждение в профессиональном сообществе, где отмечают как потенциальные преимущества в виде улучшения содержания жилищного фонда, так и возможные риски, связанные с защитой прав собственников.
Ранее сообщалось о том, что ростовский рынок новостроек захватили однокомнатные квартиры: их доля достигла почти 60%.
Кристина Хорькова
Иллюстрация: © «Панорама»Пока что новостей в этом блоке нет
