В Ростове на фоне ужесточения закона о посуточной аренде выросли цены на студии

За год стоимость краткосрочной аренды квартир-студий в Ростове резко возросла на 13%. Такие данные предоставили 1 апреля эксперты «Авито Недвижимость» по итогам проведенного анализа.

Так, арендовать студию в Ростове сейчас возможно в среднем за 2 240 рублей. При этом наблюдается интенсивный рост предложений, данный показатель увеличился в 2,6 раз по сравнению с предыдущим годом. 

Тем временем в соседнем Краснодарском крае цены выросли на 20%, достигнув средней стоимости аренды в размере 2400 рублей в сутки. 

Специалисты отмечают, что квартиры-студии стали самым быстрорастущим сегментом на рынке краткосрочной аренды недвижимости. Это вызвано повышенным интересом со стороны тех, кто планирует заработать на посуточной аренде. Владельцы таких квартир стремятся минимизировать начальные инвестиции в жилье, включая затраты на ремонт, мебель, технику и коммунальные платежи.

Сравнительный анализ показал, что в среднем по России число доступных для бронирования студий выросло на 75% по сравнению с мартом 2023 года. 

К слову, в ближайшее время сдавать в кратковременную аренду квартиры смогут только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или лица, занятые на условиях самозанятости. Соответствующий законопроект был одобрен депутатами Государственной Думы во втором чтении. Владельцам жилья придется платить как ИП 6% от выручки или отчислять в качестве самозанятого 4% при годовом доходе менее 2,4 млн рублей.

Тем временем в Ростове за год аренда однокомнатных квартир выросла почти на 80%. В среднем снять однушку в городе можно за 27,4 тыс. рублей. Ростов оказался в числе топ-3 городов России, где наблюдается значительный рост стоимости аренды однокомнатных квартир.