Вчера, 21 февраля, Законодательное собрание Ростовской области в первом чтении приняло поправки в областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области»
Поправки внесли после многочисленных встреч депутатов и представителей муниципальных властей с обманутыми дольщиками, чьи дома находятся на начальном этапе строительства. Люди высказывали опасения, что не смогут найти инвесторов, желающих достроить проблемные объекты. Дольщики просили прописать в законе механизм, позволяющий рассчитывать на получение квартиры в другом доме.
Согласно принятым поправкам, муниципалитеты получили право самостоятельно определять, какие проблемные дома невозможно достроить, даже с учетом господдержки. Прописана процедура принятия подобного решения. Если дом невозможно достроить, дольщики имеют право получить квартиру в другом многоквартирном доме, причем расчет метража жилья осуществляется по социальной норме, установленной жилищным законодательством.
- Новая редакция закона предоставляет многим пострадавшим дольщикам дополнительные возможности, - считает председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко.
Например, обманутые дольщики могут самостоятельно принять решение, воспользоваться правом на получение квартиры в другом доме или попытаться решить вопрос с достройкой проблемного дома. Так же они получили возможность оспаривать в суде решения решения муниципальных властей.
Кроме того, согласно новой редакции закона, ресурсоснабжающие организации смогут получать субсидию на погашение задолженности, возникшей при подключении проблемных домов к инженерным сетям, а земельный участок может передаваться инвестору по соглашению с правообладателем.
Областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» приняли в 2013 году и многократно вносили поправки.
Автор: Максим Кузнецов
Источник фото: Законодательное собрание Ростовской области
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
