Ростовская область заняла 70-е место из 85 в новом рейтинге доступности жилья, подготовленном РИА «Рейтинг».
Согласно подсчётам, типичная семья из двух работающих родителей с одним ребёнком сможет накопить на квартиру площадью 60 кв. метров только за 4,7 года, при условии регулярных сбережений и размещения средств на банковском депозите. Подобный срок говорит о низкой доступности недвижимости.
По информации «donnews» со ссылкой на эксперта в сфере недвижимости, главу компании «Титул» Евгения Сосницкого, такие расчёты строятся на официальной статистике о доходах населения и ценах на жильё. Однако эти данные часто не отражают реальную ситуацию: кто-то может позволить себе квартиру сразу, другим придётся копить десятилетиями.
Он также выразил сомнение в улучшении ситуации за последний год. Хотя рейтинг показывает, что жильё стало якобы доступнее, на деле в прошлом году накопить на квартиру можно было быстрее – на 1,5 года меньше.
– Цены на жильё растут темпами, которые опережают скорость роста дохода населения. Зарплата за последние годы не выросла настолько, чтобы жильё стало доступнее, – прокомментировал Евгений Сосницкий.
Напомним, если говорить о рынке долгосрочной аренды жилья в Ростове, то в 2025 году он демонстрирует заметное снижение цен. По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», с января по май медианная стоимость аренды упала на 12,2%, что позволило донской столице войти в пятерку городов-миллионников России с наиболее значительным снижением ставок. Ростов уступил только Волгограду, где аренда подешевела на 18,1%.
