Вся Россия

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Комплексное предложение банка позволяет часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя ипотеки
С пятницы, 1 ноября, Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение в сфере ипотечного кредитования. Оно позволяет застройщику перераспределять часть скидки по своему кредиту в пользу покупателя-физического лица, оформляющего ипотеку, и таким образом за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи.

Предложение будет особенно актуально в ходе реализации менее ликвидных объектов, например, квартир большой площади, а также в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте.

Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства.

В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на портале domclick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.
Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на самом портале.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


Источник фото: Сбербанк РФ

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (928) 149-62-28 (WhatsApp, Telegram).
Звоните, если у вас возникли проблемы.


Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Смотрите также

Донские медики обсудили Стандарт благополучия
Донские медики обсудили Стандарт благополучия
На Дону продолжается экспертное обсуждение предложенного губернатором Василием Голубевым Стандарта благополучия
В России зафиксировано рекордно низкое число заключенных
В России зафиксировано рекордно низкое число заключенных
Число россиян, содержащихся в СИЗО и колониях, достигло рекорно низкого уровня - меньше полумиллиона. Об этом ТАСС
В России озаботились экодуками
В России озаботились экодуками
Строительство переходов для диких животных через автомобильные дороги (экодуков) сократит количество ДТП на 2%.
Жительница Владивостока "продала душу дьяволу" за 93 тыс. рублей
Жительница Владивостока "продала душу дьяволу" за 93 тыс. рублей
Во Владивостоке возбужджено уголовное дело по факту мошенничества. В мошенничестве подозревается 18-летний «проводник
Дончан приглашают присоединиться к федеральному экопроекту «Дело в природе»
Дончан приглашают присоединиться к федеральному экопроекту «Дело в природе»
В России реализуется Всероссийский экологический проект «Дело в природе». Принять участие в нем и тем самым внести свой
В России могут возрасти расходы на президента и его администрацию
В России могут возрасти расходы на президента и его администрацию
Минфин России считает необходимым увеличить расходы на деятельность президента и его администрации. Об этом сообщает
В России прорабатывают "план Б" на случай второй волны коронавируса
В России прорабатывают "план Б" на случай второй волны коронавируса
Режим работы на случай возникновения "второй волны" коронавируса обсуждают совместно Министерство промышленности и
В Саратове собаки нашли и принесли сторожу человеческую голову
В Саратове собаки нашли и принесли сторожу человеческую голову
В Саратове правоохранители ведут расследование по факту обнаружения фрагментов тела мужчины. Об этом сообщил в субботу
Госдума приняла законопроект об удаленной работе
Госдума приняла законопроект об удаленной работе
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект об удаленной работе. Документ уточняет, что такая работа может
Российская вакцина от коронавируса подойдет не всем
Российская вакцина от коронавируса подойдет не всем
Вакцина от коронавируса, разработанная в России, подойдет всем, кроме людей с тяжелыми хроническими заболеваниями
Иммунитет к коронавирусу имеется чуть больше, чем у четверти россиян
Иммунитет к коронавирусу имеется чуть больше, чем у четверти россиян
26% россиян выработали иммунитет к коронавирусу. Об этом сообщила в среду, 15 июля, глава Роспотребнадзора Анна
Реклама