Вся Россия

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Комплексное предложение банка позволяет часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя ипотеки
С пятницы, 1 ноября, Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение в сфере ипотечного кредитования. Оно позволяет застройщику перераспределять часть скидки по своему кредиту в пользу покупателя-физического лица, оформляющего ипотеку, и таким образом за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи.

Предложение будет особенно актуально в ходе реализации менее ликвидных объектов, например, квартир большой площади, а также в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте.

Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства.

В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на портале domclick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.
Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на самом портале.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


Источник фото: Сбербанк РФ

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Голый мужчина неудачно сбежал через балкон многоэтажки в Липецке
Голый мужчина неудачно сбежал через балкон многоэтажки в Липецке
В Липецке обнаженный мужчина пытался сбежать по балконам из квартиры в многоэтажке и попал в больницу. Кадры с места
В Москве запустили в небо 30-метрового кита
В Москве запустили в небо 30-метрового кита
В московском музее-заповеднике «Царицыно» в эти выходные проходит крупнейший в России фестиваль воздушных змеев
В Твери остался жив водитель иномарки, фрагменты которой разлетелись на сотни метров по дороге
В Твери остался жив водитель иномарки, фрагменты которой разлетелись на сотни метров по дороге
Буквально на части разорвало иномарку, попавшую в ДТП в Тверской области. Видео с места происшествия появилось в эфире
На Дальнем Востоке попавший под колеса медведь разорвал капот "Лексусу"
На Дальнем Востоке попавший под колеса медведь разорвал капот "Лексусу"
На трассе под Хабаровском сбитый "Лексусом" медведь набросился на машину и буквально разодрал ей капот. Видео с места
В Сибири педофил, угрожая гранатой и пистолетом, изнасиловал двух школьниц
В Сибири педофил, угрожая гранатой и пистолетом, изнасиловал двух школьниц
В Новосибирске полицейские разыскивают мужчину, подозреваемого в совращении под угрозой оружия двух несовершеннолетних.