Вся Россия

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Комплексное предложение банка позволяет часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя ипотеки
С пятницы, 1 ноября, Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение в сфере ипотечного кредитования. Оно позволяет застройщику перераспределять часть скидки по своему кредиту в пользу покупателя-физического лица, оформляющего ипотеку, и таким образом за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи.

Предложение будет особенно актуально в ходе реализации менее ликвидных объектов, например, квартир большой площади, а также в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте.

Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства.

В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на портале domclick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.
Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на самом портале.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


Источник фото: Сбербанк РФ

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Смотрите также

В России снова распылили газ в школе
В России снова распылили газ в школе
От распыления газа в одной из школ Иркутской области пострадало шесть учеников, четверо из которых находятся в
В Махачкале число пострадавших от распыления газа школьников достигло 25
В Махачкале число пострадавших от распыления газа школьников достигло 25
В Махачкале возросло до 25 число пострадавших от распыления газа в одной из городских школ. Об этом в четверг, 16
В Якутии у браконьеров изъяли 860 кг осетрины и 174 кг черной икры
В Якутии у браконьеров изъяли 860 кг осетрины и 174 кг черной икры
В Якутии сотрудники правоохранительных органов совместно с инспекторами Росрыболовства пресекли деятельность преступной
НТВ рассказало о тайных спонсорах несистемной оппозиции в России
НТВ рассказало о тайных спонсорах несистемной оппозиции в России
О противоправной деятельности некоторых оппозиционных политических организаций накануне выборов в Госдуму рассказал в
Следователи задержали подозреваемого по делу о смертельном отравлении бабушки и внучки в Москве
Следователи задержали подозреваемого по делу о смертельном отравлении бабушки и внучки в Москве
Подозреваемый по делу о смертельном отравлении двух человек на улице Совхозной в Москве задержан. Как сообщил в
В Москве задержан нетрезвый пешеход с игрушечным автоматом
В Москве задержан нетрезвый пешеход с игрушечным автоматом
В московском районе Сокольники полиция задержала мужчину, прогуливающегося по улице с игрушечным автоматом в руках. Об
Вернуть в России смертную казнь для педофилов призвал  федеральный депутат
Вернуть в России смертную казнь для педофилов призвал федеральный депутат
В России следует вернуть смертную казнь для педофилов, невзирая на позицию Совета Европы. Об этом заявил первый зампред
Треть россиян уходит из жизни в работоспособном возрасте
Треть россиян уходит из жизни в работоспособном возрасте
Почти треть смертей в России приходится на граждан трудоспособного возраста, и большинство из них - мужчины. Об этом в
В Хабаровске разбираются с учительницей, исполнившей танец живота в честь Дня знаний
В Хабаровске разбираются с учительницей, исполнившей танец живота в честь Дня знаний
В Хабаровска проводится проверка по факту исполнения танца живота во время торжественной линейки 1 сентября в школе
Экс-депутата от КПРФ подозревают в организации домашней порностудии
Экс-депутата от КПРФ подозревают в организации домашней порностудии
В Омской области бывшего депутата от КПРФ вместе с супругой подозревают в организации на дому порностудии, в которой
В России 1 сентября откроется Первый музей Иосифа Кобзона
В России 1 сентября откроется Первый музей Иосифа Кобзона
В Москве в Институте театрального искусства 1 сентября торжественно откроется Первый музей народного артиста СССР,
В России пенсионеры получат первые единовременные выплаты до конца следующей недели
В России пенсионеры получат первые единовременные выплаты до конца следующей недели
Депутаты фракции «Единой России» в Госдуме организовали контроль за выплатами единовременных пособий пенсионерам,
Реклама