Вся Россия

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Новый инструмент Сбербанка позволяет снизить ипотечные расходы граждан до 1%

Комплексное предложение банка позволяет часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя ипотеки
С пятницы, 1 ноября, Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение в сфере ипотечного кредитования. Оно позволяет застройщику перераспределять часть скидки по своему кредиту в пользу покупателя-физического лица, оформляющего ипотеку, и таким образом за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи.

Предложение будет особенно актуально в ходе реализации менее ликвидных объектов, например, квартир большой площади, а также в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте.

Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства.

В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на портале domclick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.
Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на самом портале.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


Источник фото: Сбербанк РФ

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Смотрите также

В России космонавтам подняли зарплату до 500 тыс. рублей
В России космонавтам подняли зарплату до 500 тыс. рублей
В России увеличилась зарплата космонавтов. Те из них, кто летал в космос, теперь станут получать свыше 500 тыс. рублей
Прибывающих в РФ любым видом транспорта россиян обязали сдавать тест на COVID-19
Прибывающих в РФ любым видом транспорта россиян обязали сдавать тест на COVID-19
Россияне, прибывающим в РФ любым видом транспорта, будут обязаны сдавать тест на коронавирус в течение трех дней со дня
Россию могут отключить от платежных систем  Visa и MasterCard
Россию могут отключить от платежных систем Visa и MasterCard
Ограничение использования в России платежных систем Visa и MasterСard допустил пресс-секретарь президента России
Россия ограничит авиасообщение с Турцией с 15 апреля
Россия ограничит авиасообщение с Турцией с 15 апреля
Авиасообщение с Турцией ограничиться маршрутом «Москва-Стамбул», остальные направления будут закрыты с 15 апреля по 1
Турцию могут закрыть для российских туристов
Турцию могут закрыть для российских туристов
Ухудшение эпидемиологической ситуации в Турции, в частности, - распространение новых штаммов коронавируса, может
В Москве задержаны мигранты из США и Израиля
В Москве задержаны мигранты из США и Израиля
В Москве в ходе рейда правоохранительных органов в Федерацию еврейских общин России задержано несколько мигрантов. Об
Сбер реализовал первую в России сделку лизинга оборудования для АПК на базе искусственного интеллекта
Сбер реализовал первую в России сделку лизинга оборудования для АПК на базе искусственного интеллекта
Ростовское отделение Сбербанка и СберЛизинг реализовали первую в России сделку лизинга сельскохозяйственного
Вильфанд  опроверг прогнозы о летней засухе на юге России
Вильфанд опроверг прогнозы о летней засухе на юге России
Научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд в понедельник, 5 апреля, заявил, что о возможности летней засухи на
В России 6-летнюю девочку освободили от выплаты долгов умершей матери
В России 6-летнюю девочку освободили от выплаты долгов умершей матери
В Новосибирской области суд освободил от долгов умершей матери 6-летнюю девочку. Об этом сообщает РенТВ. По
В России с 1 апреля введена минимальная цена на сигареты
В России с 1 апреля введена минимальная цена на сигареты
С 1 апреля в России начала действовать минимальная цена на сигареты - 108 рублей. Она введена в соответствии с законом,
Подведены итоги конкурса новостроек ТОП ЖК-2021
Подведены итоги конкурса новостроек ТОП ЖК-2021
Российские СМИ озвучили итоги ежегодного конкурса жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК-2021». Он назван одним из самых
В ГИБДД разъяснили особенности тюнинга автомобилей в России
В ГИБДД разъяснили особенности тюнинга автомобилей в России
Разъяснения, касающиеся изменений в конструкцию автомобиля, опубликовала на своем официальном сайте Госавтоинспекция.
Николай Валуев поддержал законопроект об обязательной регистрации домашних животных
Николай Валуев поддержал законопроект об обязательной регистрации домашних животных
Обязательная регистрация домашних может помочь не только находить их владельцев в случае. если животные потерялись, но
Минздрав: данные о заболеваемости говорят о возможной третьей волне коронавируса в России
Минздрав: данные о заболеваемости говорят о возможной третьей волне коронавируса в России
Статистика заболеваемости COVID-19 в России позволяют говорить о возможной третьей волне распространения заболевания в
В России покажут первый отечественный электросамолет с технологией сверхпроводимости
В России покажут первый отечественный электросамолет с технологией сверхпроводимости
Первый российский электросамолет будет показан на международном авиакосмическом салоне МАКС-2021. Об этом в среду, 24
Реклама