Вся Россия

Законопроект о защите дольщиков прошел первое чтение в Госдуме

Законопроект о защите дольщиков прошел первое чтение в Госдуме

В нем заложены юридические механизмы, исключающие обман участников долевого строительства
Государственная дума приняла в первом чтении законопроекты о защите дольщиков.

В проектах новых законах оговорены "узкие" места долевого строительства. В частности, предусматривается создание региональных фондов для достройки проблемных объектов, контроль за целевым расходованием выделяемых средств через обязательное банковское сопровождение, порядок выдачи компенсаций, недопущение двойных продаж, регулипрование процедур банкротства. Об этом рассказал официальный сайт Госдумы.

По сообщению одного из авторов законопроекта, председателя комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, в новом законе предлагается зафиксировать все проблемные объекты в соответствующем реестре в единой информационной системе жилищного строительства таким образом, чтобы эти данные заверяли своей подписью главы регионов, а надзорные органы в обязательном порядке пополняли имеющиеся сведения.

- Мы даем возможность регионам создавать специальные фонды, которые будут заниматься достройкой проблемных объектов. Финансирование этих фондов будет обеспечено из федерального бюджета, региональных бюджетов, а также мы даем возможность привлечения дополнительных средств этими фондами, - сообщил Николаев.

В законопроекте предусматривается жесткий контроль за целевым расходованием региональными фондами выделенных им средств. Это должно быть обеспечено за счет строгого банковского сопровождения расходов.

Также проект закона регламентирует механизм выдачи компенсаций для обманутых дольщиков.

"Мы предлагаем расширить сферу компенсаций на нежилые помещения и давать возможность фонду выплачивать компенсации покупателям таких вот нежилых помещений и машиномест. Мы предлагаем также, чтобы застройщики отчисляли средства в публично-правовую компанию — в Фонд защиты прав участников долевого строительства, чтобы у фонда были соответствующие средства для выплат и компенсаций», — отметил Николай Николаев.

Еще одной проблемой, которую намерен разрулить новый закон, являются так называемые двойные продажи, когда у граждан возникают требования о передаче одних и тех же помещений в строящемся доме. При наличии таких требований предпагается передавать помещение тому, чьи требования возникли первыми, остальным выплатят возмещение.

По словам Николая Николаева отдельный блок в законопроекте посвящен процессу банкротства. Из-за несовершенства регулирующей его системы у дольщиков возникает большинство проблем. Так, аффилированные арбитражные управляющие могут на годы затягивать дела о банкротстве.

"Мы в этом законопроекте предлагаем решить эту проблему, а именно дать полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства назначать арбитражных управляющих. Мы предлагаем дать возможность фонду быть стороной дела о банкротстве даже по тем объектам, которые никаким образом не застрахованы в фонде, неважно, что это было 5–10 лет назад, но чтобы фонд мог вмешиваться в банкротное дело и отстранять или назначать арбитражных управляющих», — рассказал депутат.

Уже известно, что с 1 июля текущего года большинство проектов долевого строительства будут реализовываться через эскроу-счета. В этой связи в законопроекте предполагается предоставить возможность Фонду защиты прав участников долевого строительства и «Дому.рф» давать гарантии на кредиты, чтобы застройщики могли получать проектное финансирование. Дополнительно банку «Дом.рф» предлагается дать статус уполномоченного как структуре, занимающейся реализацией вышеумомянутых проектов.

Имеются и другие инновации, предусмотренные законопроектом. Так, он дает возможность зачислять на эскроу-счета маткапитал в целях реализации программы поддержки многодетных семей. Планируется также ввести в оборот электронный договор долевого участия.

Николай Николаев упоминает еще один принятый Госдумой законопроект, касающийся долевого строительства. Он предусматривает передачу имеющихся в этой сфере страховых портфелей и информации о застрахованных в компенсационный Фонд защиты прав дольщиков.
Источник фото: pixabay.com

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

В Москве полицейские и МЧСовцы спасли собаку, брошенную на балконе без еды и воды
В Москве полицейские и МЧСовцы спасли собаку, брошенную на балконе без еды и воды
В Москве в районе Теплый Стан сотрудники полиции и МЧС пришли на помощь собаке, оставленной на балконе без еды и воды.
Экс-командующего армией ЮВО генерал-майора Попова перевели под домашний арест
Экс-командующего армией ЮВО генерал-майора Попова перевели под домашний арест
Подозреваемому в мошенничестве бывшему командиру 58-й армии Южного военного округа Ивану Попову изменили меру
В Златоусте в ДТП с трамваями пострадали семь человек и погиб пешеход
В Златоусте в ДТП с трамваями пострадали семь человек и погиб пешеход
В городе Златоусте Челябинской области столкнулись два трамвая. В результате аварии пострадали семь человек и
На главной площади Сургута открылся "вход в преисподнюю"
На главной площади Сургута открылся "вход в преисподнюю"
Огромная яма образовалась в городе Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа. Она возникла прямо посреди
В Татарстане при крушении легкомоторного прогулочного самолета погибли мать и дочь
В Татарстане при крушении легкомоторного прогулочного самолета погибли мать и дочь
В Татарстане при падении легкомоторного экскурсионного самолёта Cessna-17 погибли два пассажира и пилот. Один человек в
В Воронежской области ехавшая в салоне "копейки" свинья укусила водителя и попала в ДТП
В Воронежской области ехавшая в салоне "копейки" свинья укусила водителя и попала в ДТП
В Воронежской области причиной ДТП стала свинья, укусившая водителя легковушки во время движения. Видео с места событий
Маленькую оренбурженку прогуляли по улице в клетке на колесах
Маленькую оренбурженку прогуляли по улице в клетке на колесах
Странный экипаж для ребенка выбрала пара из Оренбурга. Маленькую девочку вывезли на улицу в тесной клетке на
На Сахалине оперативники ФСБ выпустили на волю морских ежей стоимостью 66 млн рублей
На Сахалине оперативники ФСБ выпустили на волю морских ежей стоимостью 66 млн рублей
Сотрудники погрануправления ФСБ России по Сахалинской области поймали браконьеров с грузом незаконно добытых серых
В США установлен новый рекорд по скоростному поеданию хот-догов
В США установлен новый рекорд по скоростному поеданию хот-догов
В США на ежегодном конкурсе среди женщин по поеданию хот-догов объявлен новый рекорд. Его установила в четверг, 5 июля,
Депутатам Госдумы под угрозой лишения мандатов запретили выезжать за рубеж без согласования
Депутатам Госдумы под угрозой лишения мандатов запретили выезжать за рубеж без согласования
Российские парламентарии могут лишиться мандатов, если отправятся за рубеж без предварительного согласования. Это
В Кузбассе обрушился Дворец творчества детей и молодежи с 1 по 4 этажи
В Кузбассе обрушился Дворец творчества детей и молодежи с 1 по 4 этажи
В городе Белово Кемеровской области рухнули четыре этажа Дворца творчества детей и молодежи им. А.П.Добробабиной. Об
В Забайкалье мужчина пытался продать 23 кг нелегального золота, но был задержан
В Забайкалье мужчина пытался продать 23 кг нелегального золота, но был задержан
В Забайкальского края привлечен к ответственности житель Амурской области по обвинению в незаконном обороте драгоценных
В Подмосковье взорвалась шаурмичная, один человек пострадал
В Подмосковье взорвалась шаурмичная, один человек пострадал
В Кубинке Московской области прогремел взрыв в ларьке, торгующем шаурмой. Есть пострадавший. Об этом со ссылкой на
Впервые в РФ ребенок получил лечебный препарат за 275 млн рублей
Впервые в РФ ребенок получил лечебный препарат за 275 млн рублей
Врачи Российской детской клинической больнице — филиале РНИМУ им. Н. И. Пирогова сделали своему маленькому пациенту
В Барнауле автомобиль на парковке провалился под землю
В Барнауле автомобиль на парковке провалился под землю
На парковке в Барнауле под землю утащило внедорожник. Кадры с места происшествия разлетелись по соцсетям. На видео
На трассе в Иркутской области медведь пытался отобрать у мужчины шлепанцы, но тот не отдал
На трассе в Иркутской области медведь пытался отобрать у мужчины шлепанцы, но тот не отдал
На трассе в Иркутской области попал на видео конфликт медведя с автомобилистом. Косолапый положил глаз на шлепанцы
Человеческий скелет в пакете обнаружил москвич в арендованном гараже
Человеческий скелет в пакете обнаружил москвич в арендованном гараже
Жуткую находку сделал арендатор одного из московских гаражей. Во время уборки помещения он обнаружил пакет с
В Простоквашино на улице Почтальона Печкина разбился трехлетний велосипедист
В Простоквашино на улице Почтальона Печкина разбился трехлетний велосипедист
В коттеджном поселке Простоквашино Ленинградской области неудачно упал с велосипеда трехлетний мальчик во время катания
Помоечный медвежонок третирует жителей поселка в Ленинградской области
Помоечный медвежонок третирует жителей поселка в Ленинградской области
Косолапый мигрант объявился в поселке Сапёрное Приозёрского района Ленобласти. Бурый медвежонок - подросток уже
Крушение поезда Воркута-Новороссийск: что известно 27 июня
Крушение поезда Воркута-Новороссийск: что известно 27 июня
К сожалению крушение поезда №511 Воркута-Новороссийск в Республике Коми не обошлось без жертв. Сегодня, 27 июня в РЖД
В Коми потерпел крушение пассажирский поезд Воркута-Новороссийск
В Коми потерпел крушение пассажирский поезд Воркута-Новороссийск
Сегодня, 26 июня в 18 часов 12 минут по московскому времени пассажирский поезд №511 сообщением Воркута - Новороссийск
Муха-цокотуха поселилась в ухе у школьницы в Подмосковье
Муха-цокотуха поселилась в ухе у школьницы в Подмосковье
Врачи Видновской клинической больницы в Подмосковье извлекли обосновавшуюся в ухе 14-летней девочки живую муху. Об этом
В Оренбургскую область из Казахстана зашли несметные полчища саранчи
В Оренбургскую область из Казахстана зашли несметные полчища саранчи
В Домбаровском районе Оренбургской области идёт борьба с огромными полчищами саранчи, которые зашли на территорию
В Бурятии сотрудники приюта привезли к зданию правительства клетки с голодными собаками
В Бурятии сотрудники приюта привезли к зданию правительства клетки с голодными собаками
В Бурятия сотрудники службы отлова безнадзорных животных ООО «ЦАСС» провели необычную акцию. Они установили около