На последнем заседании городской коллегии первый замглавы администрации Ростова Сергей Кузнецов наконец-то четко обрисовал, что именно уже построено, строится и, может быть, будет построено в пределах територии, примыкающей к ростовской набережной. Как и следовало ожидать, список включает преимущественно высотки, под которые, по меткому выражению нового градоначальника донской столицы Виталия Кушнарева,
«прогнулись» городские власти под воздействием местных риэлторов.
Итак, что уже имеет Ростов? Прежде всего - ставший привычным бизнес-центр «Риверсайд» и недавно сданный
24-этажный ЖК «Адмирал» - дом-корабль с жильем стоимостью от 90 тыс. рублей за квадратный метр.
Поучительна картина строительства этого последнего. Именно на примере «Адмирала» была решена проблема запрета на строительство «небоскребов» в донской столице. Многим помнится, что такой запрет был. И обосновывался тем, что высотки строятся хаотично и портят исторический облик Ростова. Об этом твердили все, кому не лень, - от "неравнодушных ростовчан" до областных властей, под давлением которых, собственно, и был введен запрет.
Однако «случилось что-то в датском королевстве» и неожиданно городские депутаты решили, что город не будет ограничивать высоту новостроек. Это эпохальное решение по странной случайности совпало со скандалом вокруг «Адмирала», строителей которого обвиняли в том, что они сначала заявили одну этажность своего "небоскреба", а после добавили проекту еще этажей.
В общем вовремя депутаты сняли запрет. И сегодня в донской столице - cтрой, что хочешь. Хоть Эйфелеву башню, хоть Эмпайр Стейт Билдинг. И - строят.
Рядом с «Риверсайдом» и «Адмиралом» СМУ-1 уже возводят ЖК «Белый ангел» о 32-х этажах. Этот новый комплекс успел прославится
собственным скандалом: застройщик втихую собрался прихватить в свою пользу участок набережной и закрыть проход по нему рядовых ростовчан. А чего, мол, им там делать — на территории будущего закрытого и строго охраняемого элитного кондоминиума?
С другим ЖК вышла неприятность по другому поводу. Такой же 32-этажный и не менее элитный
«Дом на Береговой» (Береговая, 19/1) вызвал возмущение горожан своей оргинальной «морской стилистикой», больше подходящей какому-нибудь заштатному отелю в Анталии, чем комплексу, призванному украсить деловую и культурную столицу Юга России.
В отличие от «Дома на Береговой» еще два комплекса, которые уже строят, - «Вдохновение» (Островского, 1) и «Аквамарин» (Береговая, 61) - могут вызвать разве что недоуменный вопрос: чем руководствовалась городской градостроительный совет, когда давал "добро" на возведение строительство таких скучных и непрезентабельных зданий. «Лицу города» - тому, которое открывается с главного южного подъезда к Ростову, - эти дома придадут эдакое глуповатое выражение.
Однако общую скорбную картину нового лика Ростова может оживить другой образчик местного градостроительства — ЖК «Гранд Панорама». Этот «кошмар кубиста» (кто б сомневался — тоже сверхэлитный и суперзакрытый для посторонних) уж точно порадует глаз любителей оригинальных архитектурных изысков.
Да, как ни крути, Ростов был, есть и остается «купеческим городом». Еще в конце позапрошлого века его обвиняли в дурном вкусе - последствии "прогиба" архитекторов под представление о прекрасном тогдашних провинциальных олигархов. Ничего, похоже, не изменилось и в XXI веке. Только моду на всевозможные уродства нынешним зодчим задают риэлторы.
А вы только представьте, что будет лет эдак еще через сто, если ростовское градостроительство так и не избавится от комплекса Эллочки Людоедки, стремившейся выглядеть не хуже "Вандербильдши"... .
