Несмотря на то, что по итогам прошлого года турецкая недвижимость в целом не стала продаваться значительно больше, среди россиян спрос на неё вырос аж на 220%. С таким заявлением выступили эксперты Knight Frank Russia.
Как показывает статистика, недвижимость в Турции действительно пользуется всё большим спросом со стороны жителей РФ. Только в период с января по июль было заключено в общей сложности 6887 сделок в различных регионах данного средиземноморского государства. И очевидно, что тенденция получила продолжение как в оставшиеся месяцы прошлого года, так и в 2023 году.
Чем россиян так привлекает турецкая недвижимость
В целом все преимущества приобретения недвижимости в этой стране очевидны не только нашим соотечественникам, но и жителям других стран. И первым, на что хочется обратить внимание, является адекватная ценовая политика турецких застройщиков и продавцов на вторичном рынке. Если в соседней Греции, и тем более в Италии, Испании или Португалии цены на что-то более или менее приличное начинаются с сотен тысяч или даже миллионов долларов, то в Турции данную недвижимость можно приобрести куда дешевле.
Даже за сумму менее сотни тысяч долларов продаются просторные современные апартаменты, так что среди всех популярных средиземноморских стран ценовая политика Турции самая привлекательная. Особенно выгодными условиями пользуется недвижимость в следующих районах Алании: Махмутлар, Оба, Авсаллар, Газипаша. Покупателям нравится обилие вариантов на местном рынке, среди которых не составит труда подобрать что-то по вкусу и карману.
В то же время нельзя не отметить, что увеличение спроса привело к росту цен, причем весьма значительному. Да, Турция всё ещё остаётся самым привлекательным по ценам местом средиземноморского региона, но совершать подобные вложение стоит быстрее, так как в будущем ценники могут сильно вырасти.
Помимо отличного климата приобретение недвижимости в Турции привлекает и с точки зрения окупаемости. Такие объекты оправдывают вложения довольно быстро за счёт высокой стоимости на рынке аренды. Уже через несколько лет затраты отбиваются, после чего квартира начинает приносить прибыль. К тому же такие вложения в ряде случаев открывают перспективы получения вида на жительство. Впрочем, в последнее время турки ввели некоторые ограничения, не выдавая ВНЖ за покупку недвижимости в ряде популярных районов страны.
