В последнее время расширяется область строительства апартаментов в разных странах. Для того, чтобы разобраться в этом вопросе, нужно сначала понять, что из себя предоставляют апартаменты. Если говорить коротко, то это помещения нежилого типа. Другими словами в них нельзя получить регистрацию, для них не предусмотрены места в садах, школах и так далее. Но жить, снимая в аренду на длительный срок, не только возможно но еще и комфортно. Тем более, что съем такой недвижимости стоит дешевле. Так, например, есть возможность даже инвестировать в апартаменты Gbhsi на юге Испании. Но есть ли в этом выгода?
Инвестиция в апарт-отели происходит в следующем порядке. Человек сдает управляющей компании номер (то есть апартаменты, которые приобрел до этого). Компания же предоставляет посуточное бронирование для предполагаемых клиентов от гостиницы (или определенного бренда). При этом собственник не может сдавать помещение самостоятельно, но он получает постоянный процент от выручки (25-30%) или же по специальной доходной программе.
При таких обстоятельствах собственник получает пассивный доход: ему не приходится искать клиентов, договариваться об оплате, фиксировать соблюдение договора и так далее. Он просто ждет, когда ему будут начислены проценты за предоставленное жилье. При этом компании, которые зарекомендовали себя в этой области с хорошей стороны, предоставляют юридическую поддержку и консультации, без которых разобраться в некоторых вопросах весьма трудно.
Как и в любой другой области, в отношении инвестиций в апарт-отели есть свои нюансы, которые могут осложнить или свести на нет получение прибыли. Сюда входят такие моменты:
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
