Одним из современных инструментов обеспечения права на жилище является ипотечное кредитование. Если же говорить об ипотеке для молодых, то этот вид кредитования является еще стратегически важным.
Право на жилище (ст.40) граждан Российской Федерации определено основным законом нашей страны – Конституцией РФ. А одним из современных инструментов обеспечения этого права является ипотечное кредитование. Если же говорить об ипотеке для молодых, то этот вид кредитования является стратегическим. Во-первых, если государство вводит какие-то льготы при ипотечном кредитовании, оно вправе рассчитывать на улучшение демографической и социальной ситуации. А во-вторых, если кредитные учреждения предоставляют ипотечные кредиты для молодых семей на льготных условиях, они фактически воспитывают для себя «долгосрочных» клиентов. Оформить заявку на ипотеку от застройщика ССТ в Нижневартовске https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/mortgage/.
ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ: ЛЬГОТЫ ОТ БАНКОВ
По закону, ипотечный кредит в банке можно получить с 18 лет. Однако, на самом деле не все так просто: заемщик должен быть платежеспособным, банки неохотно выдают займы молодым людям, которые не отдали долг Родине в виде воинской службы в армии, а одиноких молодых женщин «подозревают» в том, что они могут обзавестись ребенком и уйти в декретный отпуск, вследствие чего могут возникнуть проблемы с выплатой займа. Вместе с этим, ряд крупных банков разработали специальные льготные ипотечные программы, рассчитанные на молодых - в возрасте до 35 лет - заемщиков. Такие программы могут учитывать не только доходы молодой семьи (обоих супругов, или одного взрослого члена семьи, если семья неполная), но и их родителей (созаемщиков). Заемщикам может предоставляться отсрочка по погашению основного долга в случае рождения ребенка или строительства жилья (Сбербанк в этом случае готов предоставить отсрочку на пять лет), размер кредита может достигать 85% от стоимости жилья, а размер первоначального взноса колеблется от 20 до 15 %. Максимальный срок кредитования может составлять 35 (с учетом отсрочки) лет. В качестве обеспечения может выступать имущество молодой семьи: недвижимость, земельные участки, автотранспортные средства, ценные бумаги и так далее.
ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ: ГОСУДАРСТВО ВАМ ПОМОЖЕТ
В 2006 году в России стартовала программа «Жилище», призванная помочь в улучшении жилищных условий наших граждан, одной из подпрограмм которой является «Обеспечение жильем молодых семей».
В данном случае, как написано тут ssthm.ru, приоритет вновь отдается семьям, в которых возраст супругов не более 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя (до 35 лет) и одного или нескольких детей. Семья может принять участие в подпрограмме в том случае, если она не располагает жилплощадью, или площадь жилья меньше установленных нормативов, или не отвечает нормам, заложенным в Жилищном Кодексе РФ. Если у каждого из членов семьи своя недвижимость (к примеру, доли в родительских квартирах), ее площадь будет суммирована. Еще одно непременное условие – семья должна подтвердить свою платежеспособность, которая должна быть достаточной для погашения кредита. Для этих же целей может быть привлечен и материнский капитал.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
