Проблемы, связанные с оформлением документации при сдаче объекта долевого строительства возникают с каждым годом все чаще. Консультация военного юриста по жилищным вопросам поможет многим не попасть в капкан. Итак, когда же объект можно считать принятым при долевом строительстве?
Во-первых, прием и передача объекта подтверждается двухсторонним договором, стороны которого: дольщик и застройщик. Однако, в случае, если дольщик уклоняется от принятия дома, исполнитель, в праве, составить документ и в одностороннем порядке.
Военные юристы по жилищным вопросам в Москве при наличии достаточных на то оснований обяжут военное управление предоставить офицеру его законные квадратные метры для проживания его самого и членов его семьи. Поэтому досудебное консультирование является одним из обязательных условий оперативного и эффективного решения вопроса.
Если произошли нарушения срока сдачи, то дольщик вправе потребовать выплаты неустойки, которая начисляется с момента заключения договора в одностороннем порядке, включая собственно день заключения акта. Отсутствие договора, как показывает практика, может привести к проблемам для обеих сторон.
Консультация юриста по военной ипотеке необходима при включении или исключении из реестра НИС, увольнении до окончания сроков выплат, получении компенсаций за поднаем, если жилье по НИС куплено вдали от места службы. Юрист поможет урегулировать любые спорные вопросы по военной ипотеке и в полной мере реализовать право на льготное жилье.
Например, подрядчику крайне сложно доказать, то что квартира передана дольщику, а также избежать начисления неустойки. В случае, если дольщик отказывается от приемки объекта намерено или необоснованно, то в судебном порядке подрядчик может оспорить этот факт. И гарантирует освобождение от уплаты санкций.
Исправление недоработок застройщиком, в том числе и безвозмездных, не освобождает от ответственности за просроченное выполнение работ и передачу квартиры в пользование дольщику. И как следствие, дольщик всегда может обратиться в суд, с целью взыскания с подрядчика оплаты неустойки, морального вреда, а так же расходов на судебный процесс.
Источник suvorov.legal
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
