Если вы планируете покупать квартиру, то перед вами наверняка только один вопрос: новостройка или вторичка? На наш взгляд, у второго варианта гораздо больше плюсов. Сориентироваться по актуальным ценам на квартиры в Нижнем Новгороде можно на странице https://nn.etagi.com/realty/. Мы подготовили пару советов о том, на что обратить внимание при выборе вторичного жилья, чтобы вам было проще сориентироваться. Есть нюансы, которые просто нужно знать.
Если Нижний Новгород является для вас родным городом, то наверняка вы хорошо ориентируетесь в районах и точно знаете, где хотели бы жить. А вот если вы только переезжаете сюда, то лучше первое время пожить на съемных квартирах и понять, в какой локации вам будет удобнее. Если обобщить, то район должен быть хорошо развит, с отличной транспортной доступностью и всеми объектами социальной инфраструктуры. Если ранее вы не проживали в выбранном районе, то попробуйте приехать сюда в час пик. Только так можно оценить степень загруженности дорог, особенно если по делам придется каждый день мотаться в другой конец города.
Если вы ищете жилье через риелторов, то здесь все предельно просто, потому что агент уже проверил все документы за вас. Но когда речь идет о самостоятельном поиске недвижимости, вы должны быть на 100% уверены в том, что перед вами собственник. Запросите выписку из ЕГРН или любые другие правоустанавливающие документы на квартиру. Текущий владелец, если с жильем все в порядке, без проблем предоставит эти данные, как и свой паспорт. Информацию в документах нужно сверить. Если владелец жилья состоит в официальном браке, то второй супруг должен быть согласен на продажу квартиры.
Если капитальный ремонт здесь не делался, то однозначно цена должна быть ниже среднерыночной. Еще необходимо проверить, есть ли на их фасадах следы дефектов швов, как обстоят дела с инженерными коммуникациями, с несущими конструкциями. Самостоятельно не разбираетесь в этой теме? Лучше пригласите эксперта, иначе очень много денег может потребоваться на ремонт вторичного жилья. Дополнительно рекомендуем оценить и состояние придомовой территории: насколько она ухожена, есть ли вокруг дома клумбы, детская площадка, парковка, шлагбаум. Все это важные детали общего пазла вашей комфортной жизни.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
